Исполнительная документация в строительстве — это этап в документировании строительного объекта в процессе производства строительно-монтажных работ. По-другому ее еще называют исполнительно-техническая или приемо-сдаточная документация. Является подтверждением выполненных работ нормативно-техническим документам, а также подтверждением фактически выполненных объемов работ.
К исполнительной документации относятся: акты (освидетельствования скрытых работ, по монтажу ответственных конструкций, разбивки осей, геодезической разбивочной основы, о ремонте сварного соединения, о сварке гарантийного стыка и др.), журналы (общий журнал, земляных, сварочных, геодезических работ, по монтажу строительных конструкций, забивки свай, бетонных работ и др.), реестры, перечни, ведомости, исполнительные геодезические схемы, …
1. Проектная и рабочая документация
Проектная и рабочая документация по объекту (если требуется).
| Наименование | Ссылка | Примечание |
|---|---|---|
| Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица. | п. 7 приказа Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр | Оформляет Заказчик |
2. Организационно-технологическая документация
Организационно-технологическая документация требуемая по объекту (уточняется в соответствии с СП 48.13330.2019)
| Наименование | Ссылка | Примечание |
|---|---|---|
| Проект производства работ | п. 6.3 СП 48.13330.2019 | |
| Технологические карты на отдельные виды работ (в составе ППР) | п. 6.3 СП 48.13330.2019 | |
| Проект производства работ с применением ПС (ППРк) | п. 4.9 СП 48.13330.2019, ФНиП с применением ПС | |
| Технологическая карта погрузочно-разгрузочных работ | п. 4.9 Приказа Минтруда от 28.10.2020 N 753н, ФНиП с применением ПС |
3. Перечень исполнительной документации
Общий перечень исполнительной документации на все виды выполняемых работ
3.1 Земляные работы, устройство оснований, фундаментов и свай
| Наименование | Ссылка | Примечание |
|---|---|---|
| Акт освидетельствования и приемки захватки стены в грунте (баретты) | Приложение Ш СП 45.13330.2017 | |
| Акт освидетельствования и приемки траншеи стены в грунте | Приложение Щ СП 45.13330.2017 | |
| Акт освидетельствования и приемки скважины сваи | Приложение Ю СП 45.13330.2017 | |
| Акт освидетельствования и приемки сваи | Приложение Я СП 45.13330.2017 | |
| Журнал контроля качества глинистого раствора в процессе производства работ | Приложение 1 СП 45.13330.2017 |
3.2 Монтаж строительных конструкций, бетонные работы
| Наименование | Ссылка | Примечание |
|---|---|---|
| Журнал работ по монтажу строительных конструкций | Приложение А СП 70.13330.2012 | |
| Журнал сварочных работ | Приложение Б СП 70.13330.2012 | |
| Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений | Приложение В СП 70.13330.2012 | |
| Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов | Приложение Г СП 70.13330.2012 | |
| Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением | Приложение Д СП 70.13330.2012 | |
| Журнал контрольной тарировки динамометрических ключей | Приложение Е СП 70.13330.2012 | |
| АКТ испытания конструкций здания и сооружения | Приложение И СП 70.13330.2012 | |
| Журнал бетонных работ | Приложение Ф СП 70.13330.2012 |
3.3 Антикоррозионная защита строительных конструкций
| Наименование | Ссылка | Кто оформляет | Примечание |
|---|---|---|---|
| Журнал производства антикоррозионных работ | Приложение Г СП 72.13330.2016 | Подрядчик | |
| Акт приемки защитного покрытия | Приложение Д СП 72.13330.2016 | Подрядчик |
3.4 Тепловые сети
| Наименование | Ссылка | Примечание |
|---|---|---|
| Акт о растяжке компенсаторов | Приложение А СП 74.13330.2023 | |
| Акт на приемку электрозащитной установки в эксплуатацию | Приложение Б СП 74.13330.2023 | |
| Акт приемки системы оперативного дистанционного контроля увлажнения ППУ изоляции трубопровода | Приложение В СП 74.13330.2023 | |
| Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность | Приложение Г СП 74.13330.2023 | |
| Акт о проведении промывки (продувки) трубопровода | Приложение Д СП 74.13330.2023 |
3.5 Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации
| Наименование | Ссылка | Примечание |
|---|---|---|
| Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность | Приложение Б СП 129.13330.2019 | |
| Акт о проведении приемочного пневматического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность | Приложение В СП 129.13330.2019 | |
| Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность | Приложение Д СП 129.13330.2019 | |
| Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения | Приложение Е СП 129.13330.2019 |
3.6 Монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, тепло- и холодоснабжения, теплогенераторов
| Наименование | Ссылка | Примечание |
|---|---|---|
| Акт освидетельствования скрытых работ (форма в этом документе бессмысленна, т.к. она оформляется по приказу Минстроя 344/пр) | Приложение Б СП 73.13330.2016 | |
| Акт о проведении гидростатического или манометрического испытания на герметичность | Приложение В СП 73.13330.2016 | |
| Акт о проведении испытания систем канализации и водостоков | Приложение Г СП 73.13330.2016 | |
| Акт о проведении индивидуального испытания оборудования | Приложение Д СП 73.13330.2016 | |
| Паспорт системы вентиляции и кондиционирования воздуха | Приложение Е СП 73.13330.2016 | |
| Паспорт системы охлаждения: сплит, VRF и VRV | Приложение Ж СП 73.13330.2016 |
3.7 Газопроводы
3.8 Электромонтажные работы
3.9 Системы автоматизации
| Наименование | Ссылка | Примечание |
|---|---|---|
| Акт передачи рабочей документации для производства работ по монтажу систем автоматизации | Приложение А.1 СП 77.13330.2016 | |
| Акт готовности объекта к производству работ по монтажу систем автоматизации | Приложение А.2 СП 77.13330.2016 | |
| Акт передачи технических средств автоматизации в монтаж | Приложение А.3 СП 77.13330.2016 | |
| Протокол входного контроля измерения затухания оптических волокон | Приложение А.4 СП 77.13330.2016 | |
| Акт окончания работ по монтажу систем автоматизации | Приложение А.5 СП 77.13330.2016 | |
| Акт освидетельствования скрытых работ | Приложение А.6 СП 77.13330.2016 | |
| Акт испытания трубных проводок на прочность и плотность | Приложение А.7 СП 77.13330.2016 | |
| Акт испытания трубных проводок на герметичность с определением падения давления за время испытания | Приложение А.8 СП 77.13330.2016 | |
| Акт на обезжиривание труб, арматуры и соединений | Приложение А.9 СП 77.13330.2016 | Cоставляют на трубные проводки, заполняемые кислородом |
| Опись технической документации | Приложение А.10 СП 77.13330.2016 | |
| Свидетельство о монтаже трубных проводок | Приложение А.11 СП 77.13330.2016 | |
| Схема расположения сварных швов | Приложение А.12 СП 77.13330.2016 | |
| Журнал по сварке трубопроводов | Приложение А.13 СП 77.13330.2016 | |
| Заключение о проверке качества сварных швов, произведенной методом капиллярной дефектоскопии | Приложение А.14 СП 77.13330.2016 | |
| Список сварщиков, дефектоскопистов и сборщиков резьбовых соединений | Приложение А.15 СП 77.13330.2016 | |
| Протокол измерения сопротивления изоляции | Приложение А.16 СП 77.13330.2016 | |
| Протокол прогрева кабелей на барабанах | Приложение А.17 СП 77.13330.2016 | Составляют только при прокладке кабеля при низких температурах |
| Протокол испытаний давлением локальных разделительных уплотнений или стальных труб для проводок во взрывоопасных зонах классов В-I и В-Iа | Приложение А.18 СП 77.13330.2016 | |
| Документация по ВОЛС Паспорта изготовителя на строительные длины ОК, регенерационного участка, на смонтированную соединительную муфту; Протокол измерения параметров смонтированного оптического кабеля | По форме изготовителя Приложение А.19 СП 77.13330.2016 | |
| Разрешение на монтаж технических средств автоматизации | Приложение А.20 СП 77.13330.2016 | |
| Ведомость смонтированных технических средств автоматизации | Приложение А.21 СП 77.13330.2016 | |
| Акт приемки в эксплуатацию отдельных систем автоматизации | Приложение А.22 СП 77.13330.2016 | Оформляется при сдаче в эксплуатацию по отдельным системам |
| Акт приемки систем автоматизации в эксплуатацию | Приложение А.23 СП 77.13330.2016 | В объеме, предусмотренном рабочей документацией |
| Акт приостановки (консервации) монтажных работ по системам автоматизации | Приложение А.24 СП 77.13330.2016 |
3.10 Магистральные трубопроводы
Область распространения настоящего перечня:
— нефтепроводы;
— нефтепродуктопроводы;
— газопроводы;
— продуктопроводы в пределах компрессорных и нефтеперекачивающих станций, станций подземного хранения, дожимных компрессорных станций и пунктов редуцирования газа.
4. Исходно-разрешительная документация
| Наименование | Ссылка | Кто оформляет |
|---|---|---|
| Разрешение на строительство (если требуется) | п. 4.6 СП 48.13330.2019 | Заказчик |
| Договор строительного (генерального) подряда | п. 4.6 СП 48.13330.2019 | Совместно |
| Выписка из реестра членов СРО (если требуется) | Подрядчик | |
| Лицензия МЧС России на право производства работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений | ||
| Лицензии на выполняемые работы — реставрация, монтаж и наладка противопожарного оборудования и др. (если требуется) | ||
| Аттестации по промышленной безопасности на ИТР Подрядчика (если требуется) | ||
| Квалификационные удостоверения лиц, осуществляющих работы, испытания, измерения, обследования (сварщиков, машинистов строительных машин и установок, рабочих-высотников, лиц, осуществляющих неразрушающий контроль и т.д.) | Приложение Б СП 48.13330.2019 | |
| Свидетельство об аттестации и (или) аккредитации лаборатории | Приложение Б СП 48.13330.2019 | |
| Свидетельства о поверке средств измерений и иные документы, подтверждающие их соответствие законодательству о обеспечении единства измерений | Приложение Б СП 48.13330.2019 | |
| Приказы о назначении ответственных лиц (производителей работ) за ведение работ на объекте строительства, за осуществление строительного контроля подрядной организацией (генеральной подрядной организацией), за ведение исполнительной документации | Приложение Б СП 48.13330.2019 | |
| Копии приказов Застройщика о назначении ответственных должностных лиц на объекте (ответственного представителя застройщика и представителя строительного контроля застройщика) | п. 4.6 СП 48.13330.2019 | Заказчик |
| Проектная и рабочая документация, результаты инженерных изысканий (если требуется) | п. 4.6 СП 48.13330.2019 | |
| Копии разрешений на временное присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с утвержденной проектной (ПОС) и разрешительной документацией | п. 4.6 СП 48.13330.2019 | |
| Разрешения соответствующих эксплуатирующих организаций на производство работ в границах отвода территорий предприятий, придорожных полосах, охранных и иных зонах, на действия с зелеными насаждениями | п. 4.6 СП 48.13330.2019 | |
| Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ на территории действующего объекта строительного производства | Приложение 1 Приказа Минтруда от 11 декабря 2020 года N 883н | Подрядчик |
| Наряд-допуск на производство работ в местах действия вредных и опасных производственных факторов | Приложение 2 Приказа Минтруда от 11 декабря 2020 года N 883н | |
| Акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства | Приложение 3 Приказа Минтруда от 11 декабря 2020 года N 883н | |
| Акт подготовки и передачи строительной площадки подрядной организации совместно с точками подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (предусмотренным ПОС) | п. 4.6 СП 48.13330.2019 | Заказчик |
| Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства (если объект подконтролен Ростехнадзору) | Приложение №1 Приказа №107 от 12.03.2020 г. | |
| Извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства | Приложение №4 Приказа №107 от 12.03.2020 г. | |
| Извещение о возникновении аварийной ситуации при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства | Приложение №5 Приказа №107 от 12.03.2020 г. | |
| Извещение об окончании строительства (реконструкции) объекта капитального строительства | Приложение №9 Приказа №107 от 12.03.2020 г. | |
| Документы на специалиста, включенного в НРС | п. 4.9 СП48.13330.2019 | Все задействованные на объекте лица |
Исполнительно-техническая документация в строительстве
Исполнительно-техническая документация в строительстве является неотъемлемой частью процесса строительства. Она отражает усилия, предпринятые для точного исполнения проекта с помощью документальных доказательств. Документы исполнительно-технической документации включают в себя журналы, протоколы, акты исполнения работ и др.
Цель составления такой документации — использование всех сил и средств для достижения работ в обеспечении высокого качества в процессе строительства. Нормативное обеспечение строительства предписывает составление исполнительно-технической документации.
Точное соответствие проектной документации требуется для того, чтобы гарантировать выполнение и производство качественных работ. Поэтому регулярное составление исполнительно-технической документации необходимы на высоком уровне.
Специализируется на разработке ППР и технологических карт для электромонтажных работ и инженерных сетей, организации…
Важным аспектом такой документации является оценка качества работ и проверка их соответствия проекту. Поскольку документация отражает произведенные строительно-монтажные работы как на стадии проектирования, так и на стадии выполнения работ. Она также содержит информацию о строительных материалах и оборудовании, использованных для реализации проекта.
Исполнительно-техническая документация необходима для достижения точных и безупречно исполненных результатов, поэтому важно понимать, как составлять исполнительно-техническую документацию при строительных работах.
Формы ведения ИД
В соответствии с ГОСТ Р 51872-2024 можно вести исполнительную геодезическую документацию как в электронном так и бумажном виде. Принимает решение в каком виде ее вести конечно же Заказчик, но и от других лиц, участвующих в строительстве, может зависеть возможность оформления ИД в электронном виде. Ведь не у всех есть возможность соответствовать всем требованиям: наличие ПО, УКЭП на специалистов и др.
Исполнительная документация в электронном виде
В электронной форме исполнительную геодезическую документацию можно оформлять в том случае если с Заказчиком объекта оформлено соответствующее соглашение. Ни в СП 48.13330.2019, ни в ГОСТ Р 51872-2024 не указано в форме каких именно документов возможно оформление: Word, Excel, AutoCAD, Visio или же только в формате PDF. Возможность подписания же УКЭП имеется для всех типов. Что же для этого нужно:
- соглашение с Заказчиком на ведение ИД в форме электронных документов;
- каждое назначенное приказом лицо, подписывающее акты, журналы, схемы и иные документы, входящие в состав ИД должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;
- для подписи документов на компьютере необходимо установить соответствующее программное обеспечение.
Ведение документации в электронной форме дает возможность более оперативного согласования документов и быстрого их подписания. Ведь в большинстве случаев Заказчик, проектная организация и представители строительного контроля находятся в разных местах и отправка документов электронно на e-mail адреса значительно ускоряет все процессы. Нововведение о сдаче в электронном виде исполнительной документации было прописано в РД 11-02-2006 приказом Ростехнадзора от 09.11.2017 N 470, а так же с введением СП 48.13330.2019 п. 5.16.