Разработка технологических карт в строительстве

Разработка технологических карт (ТК) и типовых технологических карт (ТТК) — важный этап комплектации строительного объекта организационно-технологической документацией. Эти документы можно составлять как самостоятельные, так и включать их в проекта производства работ (ППР). В строительстве они незаменимы в следующих случаях:

• При выполнении сложных или уникальных операций.
• При наличии спорных моментов в технологическом процессе.
• Для расчета трудозатрат и упорядочивания ресурсов.

Разработка технологических карт преследует сразу несколько целей:

• установить эффективные способы выполнения работ;
• определить порядок, в котором будут происходить все процессы;
• организовать безопасные рабочие условия;
• определить необходимое количество рабочих;
• рассчитать затраты на выполнение работы и минимизировать их;
• упорядочить расход ресурсов, в том числе времени и денежных средств.

Более подробные цены Вы можете узнать на общей странице цен на разработку строительной документации

Особенности разработки и применения техкарт

Чтобы оптимизировать тот или иной технологический процесс, при составлении ТК мы учитываем:

• необходимость применения прогрессивных методов и технологий;
• использование лучших примеров эффективной организации труда;
• необходимость улучшения уровня качества работ и повышения эффективности труда;
• важность снижения себестоимости строительства и его комплексной механизации;
• организацию работ поточным методом.

Разработка техкарт с учетом этих факторов позволяет нормализовать и типизировать строительные процессы. Техкарты с более эффективными решениями, максимально снижающие затраты, тщательно отбираются, чтобы затем применяться уже на других объектах. Также на основе ТК:

• определяются исходные данные для недельно-суточных графиков необходимости в материалах и технике;
• устанавливаются оптимальные сроки строительства;
• разрабатывается калькуляция, отражающая оплату труда.

На какие работы может разрабатываться техкарта

ТК составляются на технологические процессы, которые могут быть частью возведения или ремонта самых разных строительных объектов. Поскольку список работ очень широк, все они классифицируются в отдельные группы:

• подготовительные работы;
• нулевой цикл работ;
• сварочные работы;
• установку отдельных конструктивных элементов здания;
• устройство полов или потолков;
• монтаж перекрытий;
• работы по черновой и финишной отделке и пр.

Разработка технологических карт возможна на любой вид работ из представленных групп. В качестве примера можно привести самые разные процессы:

• монтаж кровли;
• монтаж сэндвич-панелей;
• монтаж оконных конструкций;
• на буронабивные сваи;
• бетонирование;
• установка санитарно-технических приборов;
• разработка грунта;
• сварка металлоконструкций и пр.

Какие технологические карты мы разрабатываем:

• Типовые технологические карты (ТТК), имеющие привязку. Они привязываются к тому или иному объекту, но не к местным условиям. Это необходимо для облегчения рабочих процессов, поскольку застройщик может использовать уже готовые решения, что особенно важно при массовой типовой застройке. Если ТТК к ним не подходит, мы адаптируем ее под новые условия на другом объекте или в другой местности.
• Типовые технологические карты, которые не имеют привязки к объекту или проекту. Представляют собой документ, описывающий технологию выполнения определенного вида работ.
• Рабочие, или составленные индивидуально. Это уже те документы, которые адаптированы и под конкретный объект, и под определенные условия местности.

Что предусматривается при создании технологических карт

При составлении технологических карт мы детально прорабатываем каждый раздел документа. Так, в процессе разработки предусматриваются:

• Необходимое оборудование: подъемно-транспортное и осмотровое.
• Оптимальные условия для взаимодействия с автомобилями и агрегатами. Важно, чтобы при выполнении работ механизмы удобно было перемещать, устанавливать и демонтировать.
• Применение инструментов и оборудования, которые будут давать максимальную производительность на конкретном объекте.
• Комфортные условия для рабочих. На объекте должно быть безопасно и удобно, для чего в ТК прописываются соответствующие мероприятия.

Тщательная проработка всех деталей производства тех или иных работ позволяет добиться оптимизации расходов и максимально сократить их длительность. В свою очередь, это делает вашу компанию еще более конкурентоспособно среди других подобных организаций, которые занимаются строительством.

Общий состав технологических карт в строительстве:

• Сфера использования, которая отражает объект или вид работ, в отношении которых может использоваться ТК.
• Список требований к предшествующим работам с определением их качества. Это важно, поскольку без приемки уже произведенных работ нельзя приступать к следующим этапам.
• Список оборудования, машин и оснастки, которые необходимы для конкретных работ, а также методов производства.
• Выбранная последовательность, в которой будут выполняться те или иные строительные процессы.
• Перечень расходных материалов и технических ресурсов на весь объем работ.
• Способы защиты окружающей среды, а также меры по охране труда, обеспечению безопасных условий для самих работ, в том числе в отношении пожаров.
• Технико-экономические показатели проекта: машино- и трудоемкость, график осуществления работ и их продолжительность, калькуляции на трудовые и временные затраты.

Что мы используем при составлении технологических карт

Разработка технологических карт происходит на основе данных и документов из следующего списка:

• Единые нормы и расценки (ЕНиР).
• Эффективные технические решения, выделенные в результате обобщения опыта составления предыдущих работ.
• Наиболее прогрессивные схемы научной организации труда.
• МДС 12-29.2006. Это методические рекомендации, где есть вся необходимая информация не только по составлению, но и по правилам оформления уже готовой техкарты.

Оформление ТК – это тоже важный этап в создании этого документа. Согласно методическим рекомендациям, техкарта должна соответствовать требованиям СПДС. В целом, документ оформляется как издание посредством компьютерного набора всей необходимой информации: текстов, таблиц и графических материалов. После распечатки документ также заверяется штампом организации, которая ее разрабатывала.