Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства — редактируемая форма приложения № 1 к приказу Ростехнадзора от 12.03.2020 № 107. На странице размещены пустой DOCX, PDF для просмотра и печати и заполненный пример. Название документа, последовательность пунктов, пояснения к полям, подписи и сноски сверены с первоисточником. Поля выполнены нативными элементами Word: длинные значения переносятся внутри строки и не перекрывают поясняющий текст.

Это установленная форма извещения для государственного строительного надзора. В двухстраничном DOCX сохранены десять пунктов, два нормативных примечания и состав подписи представителя застройщика или технического заказчика. Верхний нормативный блок уплотнён без удаления слов, чтобы оставить больше места для реквизитов.

Когда применяют форму

Извещением застройщик или технический заказчик сообщает органу государственного строительного надзора о начале строительства или реконструкции объекта капитального строительства и передаёт предусмотренные документы.

Форма связывает объект с разрешением на строительство, заключениями экспертиз, плановыми сроками и перечнем привлечённых участников строительства. Ошибка в этих сведениях затрудняет регистрацию дела и последующее проведение проверок.

Что предусмотрено в бланке

  1. Номер и дата. указывают номер извещения, место составления и календарную дату
  2. Застройщик. вносят реквизиты технического заказчика, физического лица или предпринимателя
  3. Объект. переносят название, характеристики и этап из разрешения на строительство
  4. Адрес. записывают почтовый или строительный адрес
  5. Разрешение. указывают номер, дату, выдавший орган и срок действия
  6. Экспертизы. вносят положительные заключения проектной и при необходимости экологической экспертиз
  7. Сроки. фиксируют даты начала и окончания строительства или реконструкции
  8. Участники. перечисляют привлечённых лиц и их саморегулируемые организации
  9. Приложения. называют документы, передаваемые по части 5 статьи 52 ГрК РФ

Как заполнять

  1. Открыть разрешение. перенести название, адрес, этап, номер и срок действия без сокращений
  2. Сверить заказчика. проверить ОГРН, ИНН, адрес, телефон и сведения о СРО
  3. Проверить экспертизы. указать реквизиты применимых заключений и отметить отсутствие экологической экспертизы только при наличии основания
  4. Установить сроки. сопоставить даты с договором, ПОС и календарным планом
  5. Собрать участников. перечислить каждого привлечённого подрядчика и его СРО
  6. Составить приложения. проверить комплект по части 5 статьи 52 ГрК РФ
  7. Проверить дату. после напечатанного 20 вносить только последние две цифры года
  8. Подписать. указать должность, подпись и расшифровку уполномоченного представителя

Кто оформляет и подписывает

Форму подписывает представитель застройщика или технического заказчика. Перед подписанием проверяют основание полномочий и совпадение Ф.И.О. с сопроводительным письмом или электронной подписью при цифровой подаче.

Эксперт статьи Опыт с 2005 года
ГИП, Менеджер проектов

Специализируется на разработке ППР для общестроительных и высотных работ, организации безопасного монтажа, подготовке календарных…

Нефтекамский нефтяной колледж - "Разработка и эксплуатация нефтяных и газовых месторождений", 2005 год; Альметьевский государственный нефтяной институт - "Нефтегазовое дело", 2015 год

С какими документами сверять

Извещение сверяют с разрешением на строительство, проектной документацией, положительными заключениями экспертиз, договором технического заказчика, договорами строительного подряда, реестрами СРО, общим журналом работ и перечнем приложений, который направляется в орган надзора.

Типичные ошибки

  • использован бланк с похожим названием, но из другого нормативного документа;
  • номер извещения, номер дела или реквизиты разрешения перенесены с ошибкой;
  • наименование и адрес объекта расходятся с разрешением на строительство и проектной документацией;
  • длинные сведения внесены поверх пояснений или линии заменены вручную набранными подчёркиваниями;
  • в дате повторно набраны четыре цифры года после уже напечатанного префикса 20;
  • подписант указан без должности, расшифровки подписи или подтверждения полномочий;
  • в пункте 9 назван только генеральный подрядчик, хотя привлечены и другие лица;
  • приложения перечислены общими словами без фактического комплекта документов;

Проверка перед отправкой или включением в комплект

  • заголовок, номер приложения и нормативный источник сохранены без смысловых сокращений;
  • все реквизиты объекта совпадают с разрешением на строительство и заключением экспертизы;
  • город внесён в отдельное поле места составления, а день, месяц и последние две цифры года — в поля даты;
  • неприменимые сведения обозначены однозначно, а не оставлены двусмысленно пустыми;
  • после заполнения DOCX просмотрены обе страницы: текст не перекрывает пояснения и не выходит за поля;
  • пустой бланк, PDF и заполненный пример относятся к одной редакции формы;
  • пункты 7 и 8 соответствуют действующему календарному плану;
  • перечень участников содержит проверяемые реквизиты их СРО;

В форме приказа № 107 отдельное поле номера дела отсутствует: его не добавляли. Место составления и дата вынесены в самостоятельные заполняемые поля.

Другие проверенные бланки собраны в едином перечне форм исполнительной документации. Если нужно определить состав комплекта, связать извещения с журналами, актами, разрешением и проектной документацией или подготовить документы к сдаче, смотрите услугу ведения и сдачи исполнительной документации.