Акт освидетельствования скрытых работ по приложению 3

Автор: (Инженер ПТО)

Опубликовано: | Обновлено:

Акт освидетельствования скрытых работ АОСР Подробнее...
Скачать файл:
Просмотреть онлайн:
Предпросмотр PDF
Наименование документа: Акт освидетельствования скрытых работ АОСР
(Приложение №3 к Приказу Минстроя РФ от 16.05.2023 N 344/пр)
Новая форма введенная с 01.09.2023 г.
Перечень исполнительной документации

Образец заполнения:

Приложение N 3
к составу исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. N 344/пр

Объект капитального строительства

Жилой комплекс «Солнечный город», г. Новостройск, ул. Центральная, д. 5


(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор

ООО «СтройГарант»,


(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

ОГРН 1099876543210, ИНН 5432109876, г. Новостройск, ул. Строителей, д. 8, тел. +7 (900) 123-45-67


полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

СРО «СоюзСтройПроект», ОГРН 1056789123456, ИНН 5678901234


полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется);

 


фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), паспортные данные, адрес места жительства, телефон или факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

АО «ГрандСтрой»,


(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

ОГРН 1123456789012, ИНН 8765432109, г. Новостройск, ул. Мира, д. 15, тел. +7 (900) 222-33-44,


полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

СРО «Национальный союз строителей», ОГРН 1076543210987, ИНН 7890123456


полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется))

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

ООО «ПроектГрад»,


(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

ОГРН 1145678901234, ИНН 6543210987, г. Новостройск, ул. Академика, д. 7, тел. +7 (900) 555-66-77,


полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,

СРО «Гильдия проектировщиков», ОГРН 1067890123456, ИНН 8901234567


полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется))

 

АКТ

освидетельствования скрытых работ

00123 « 15 » февраля 2025 г.

(дата составления акта)

Представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора по вопросам строительного контроля

Главный инженер, Иванов П.С., № 12345678 в НРС в области строительства,


(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

Приказ № 45-СТ от 10.02.2025,


реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

ООО «СтройГарант», ОГРН 1099876543210, ИНН 5432109876, г. Новостройск, ул. Строителей, д. 8,


с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического лица в пределах его места нахождения (в случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком),

 


фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком))

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

Главный инженер, Смирнов В.В., Приказ № 67-СТ от 12.02.2025


(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

Руководитель отдела контроля, Кузнецов А.М., № 87654321 в НРС в области строительства,


(должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется),

Приказ № 89-К от 13.02.2025


реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Главный проектировщик, Сидоров Н.А., Приказ № 112-П от 14.02.2025,


(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

ООО «ПроектГрад», ОГРН 1145678901234, ИНН 6543210987, г. Новостройск, ул. Академика, д. 7


с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 


фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами)

Начальник участка, Васильев Д.Г., Приказ № 120-П от 15.02.2025,


(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,

АО «ГрандСтрой», ОГРН 1123456789012, ИНН 8765432109, г. Новостройск, ул. Мира, д. 15


с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического лица в пределах его места нахождения,

 


фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

произвели осмотр работ, выполненных

АО «ГрандСтрой»


(полное и (или) сокращенное наименование или фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:

Устройство монолитного железобетонного перекрытия 2-го этажа


(наименование скрытых работ)

2. Работы выполнены по проектной документации

Чертеж № КЖ-02-2025, рабочая документация «Конструкции железобетонные»,


(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и (или) рабочей

Разработчик: ООО «ПроектГрад», ГИП Чехлов П.Б.


документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и (или) рабочей документации)

3. При выполнении работ применены

Бетон марки В25, ГОСТ 7473-2010, сертификат соответствия № 4567/2025; Арматура класса А500С, ГОСТ 5781-2014, сертификат соответствия № 7891/2025; Опалубочная система «PERI», паспорт изделия № 3322/2025


(наименования строительных материалов (изделий), реквизиты сертификатов и (или) других документов, подтверждающих их качество и безопасность, в случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

Исполнительная схема бетонирования перекрытия №00123/25; протокол лабораторных испытаний


(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований,

прочности бетона № 2234/2025; Заключение строительного контроля ООО «ТехКонтроль» № 5566/2025


лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)

5. Даты:
начала работ « 10 » февраля 2025 г.
окончания работ « 14 » февраля 2025 г.

6. Работы выполнены в соответствии с

СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции»; СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие


(наименования и структурные единицы технических регламентов,

конструкции»; Рабочая документация «Конструкции железобетонные», раздел КЖ


иных нормативных правовых актов, разделы проектной и (или) рабочей документации)

7. Разрешается производство последующих работ

Монтаж стеновых панелей, устройство монолитного перекрытия 3-го этажа, прокладка инженерных коммуникаций


(наименования работ, строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

Дополнительные сведения

 


Акт составлен в 3-х экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном носителе).

Приложения

Исполнительная схема бетонирования перекрытия №00123/25; протокол лабораторных испытаний прочности бетона № 2234/2025; Заключение строительного контроля ООО «ТехКонтроль» № 5566/2025


(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний)

Представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора по вопросам строительного контроля

Иванов П.С.


(фамилия, инициалы) (подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

Смирнов В.В.


(фамилия, инициалы) (подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля

Кузнецов А.М.


(фамилия, инициалы) (подпись)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации в соответствии с частью 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Сидоров Н.А.


(фамилия, инициалы) (подпись)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами)

Васильев Д.Г.


(фамилия, инициалы) (подпись)



Ссылка: Приложение №3 к Приказу Минстроя РФ от 16.05.2023 N 344/пр

Область распространения: При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

Назначение: Освидетельствование работ, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ

Старая форма акта ОСР по РД11-02-2006 по ссылкам: word, excel (Приложение 3 к порядку ведения исполнительной документации). Раньше был приказ Ростехнадзора с требованиями к порядку ведения исполнительной документации при строительстве.

Посмотрите еще другие формы:

Новая форма акта скрытых работ

Акт скрытых работ представляет собой один из наиболее значимых документов в процессе строительства объектов капитального строительства. Его основная задача заключается в фиксации и учете выполненных работ, которые в дальнейшем будут закрыты следующими этапами стройки и станут недоступными для проверки. Это может включать в себя элементы фундамента, инженерные коммуникации и многие другие элементы.

Несмотря на то что обновленный бланк почти не претерпел существенных изменений по сравнению с предыдущими версиями, некоторые коррективы были внесены. Главным образом, эти изменения были направлены на обеспечение соответствия новым нормативным документам, введенным после действия РД 11-02-2006. Эти коррективы подчеркивают актуальность и важность постоянного обновления документации в ответ на динамично развивающуюся строительную отрасль и ее стандарты.

Приложение введено уже не ростехнадзором, а приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Основные данные, которые вносятся в бланк акта ОСР

Дата акта должна быть не дата начала работ, а дата ее приемки. Это самый запутанный этап заполнения акта, ведь акт оформляется во время приемки скрываемого этапа. Большинство вопросов касаются именно этого пункта и в зависимости от вида выполняемых работ возникает все больше вопросов, к примеру для бетонирования.

В пункте 1 указывается наименование скрываемого этапа. Лучше в данном пункте указать и объем работ, ведь для подписания объемов по КС-2 он обязательно понадобится и будет легче подтверждать их. Здесь могут указываться работы по подготовке основания, монтажу строительных конструкций или же уже финишные этапы.

Приемка и подписание скрытых работ

Этап приемки и подписания скрытых работ включает в себя:

  • проверку наличия в ПОС перечня работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия в процессе строительства
  • выборочный, поэтапный и операционный контроль в процессе выполнения этапов строительства и по завершении этапов
  • оценку соответствия выполненных этапов, в соответствии с рабочим проектом, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ
  • проверку полноты и правильности оформления акта освидетельствования скрытых работ
  • подписание акта освидетельствования скрытых работ
  • проверку полноты и соответствия требованиям технических регламентов качества оформления соответствующих приложений к акту освидетельствования скрытых работ

В случае выполнения контроля технологических этапов и проведения испытаний, привлеченными аккредитованными лабораториями, следует проверить соответствие применяемых ими методов контроля и испытаний установленным стандартами и (или) техническим условиям на контролируемые этапы производства работ.

Не соответствующие проекту и ППР оборудование, материалы и изделия могут быть применены только после обязательного согласования с заказчиком (лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения), проектной организацией.

Результаты операционного контроля проводимого службой контроля качества строительного подрядчика должны быть документированы согласно действующих нормативных документов.

В процессе проведения строительного контроля на объекте должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после выполнения последующих этапов.

Подрядчик обязан оформить соответствующую исполнительную документацию по факту выполнения скрытых работ до начала выполнения последующего этапа. Обычно перечень исполнительной документации включается в процессе разработки ППР.

Оформление Актов ОСР

Результаты приемки работ, скрываемых последующими этапами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ. Примерный перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию можете посмотреть по ссылке.

Акт ОСР рекомендуется подписывать в следующей последовательности:

  • субподрядчик, в качестве непосредственного исполнителя работ
  • подрядчик (генподрядчик), как служба контроля качества строительного подрядчика
  • строительный и авторский надзор
  • заказчик и/или застройщик — организация, осуществляющая эксплуатацию объекта
  • лицо осуществляющее подготовку проектной документации — указан в сведениях о лицах, осуществляющих подготовку разделов проектной и рабочей документации.
  • иные лица, участвующие в строительстве

При оформлении акта на скрытые работы не допускаются:

  • применение форм актов освидетельствования скрытых работ ОСР, не предусмотренных нормативными документами на данный вид работ
  • допущения пропусков при заполнении граф акта
  • не предусмотренные регламентирующими документами сокращения
  • исправления
  • отсутствие расшифровки подписи подписывающих лиц
  • отсутствие даты составления акта

В Акте ОСР в обязательном порядке должны быть указаны физические объемы выполненных работ, на которые акт составляется.

Документы для подтверждения скрываемых работ

К акту освидетельствования скрытых работ АОСР прикладываются соответствующие исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51872-2002, которые подлежат 100% визуальному и 5% инструментальному контролю со стороны представителя строительного контроля с отметкой в правом нижнем углу о соответствии требованиям проектной и нормативной документации (подпись, личный штамп). В исполнительных схемах должны быть указаны физические объемы, на которые составлены схемы.

В случае не подтверждения выполненных скрытых работ со стороны представителя СК Заказчика на объекте, подрядчик обязан устранить нарушения, выявленные при приемке и предъявить их для повторной приемки.

При не приемке скрытых работ представитель СК Заказчика на объекте обязан уведомить, представителя заказчика и руководство регионального органа строительного контроля, с выдачей предписания на устранение или остановку строительства.

В случае не выполнения подрядчиком требований по оформлению актов на скрытые работы АОСР и продолжению дальнейших этапов без освидетельствования предыдущих этапов представитель СК Заказчика на объекте останавливает работы предписанием на остановку с последующим уведомлением руководства регионального органа строительного контроля и руководства всех участников строительства. Проведение последующих этапов работ без освидетельствования предыдущих скрытых работ представителем СК Заказчика на объекте запрещено.

При проведении процедуры оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов (этажей) строительный подрядчик должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, исполнительные геодезические схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда.
Представитель СК Заказчика на объекте обязан выполнить контроль достоверности представленных исполнителем исполнительных геодезических схем, в объемах определяемых соответствующими НТД. С этой целью исполнитель должен сохранить до момента завершения приемки, закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры. Результаты приемки отдельных ответственных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки конструкций в соответствии с РД-11-02-2006 (Приложение 4). Испытания участков магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), инженерных сетей и смонтированного технологического оборудования выполняются согласно требованиям соответствующих нормативных документов и оформляются актами установленной формы.

При обнаружении брака в результате поэтапной приемки магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), конструкций, участков инженерных сетей соответствующие акты должны оформляться только после устранения выявленных дефектов.

В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.

Акты скрытых работ должны быть пронумерованы и в хронологическом порядке внесены в Общем журнале Раздел 5 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства). Акты включаются в состав акта освидетельствования ответственных конструкций, если принимается такая конструкция.

Часто задаваемые вопросы

Что такое АОСР?

Расшифровка - акт освидетельствования скрытых работ, оформляется на все строительные работы скрываемые последующими этапами. предназначен для подписания объема работы для дальнейшего подписания актом КС-2.

Автор статьи

Ганиев Айдар Артурович (Инженер ПТО)

10 лет опыта в строительстве

Добавить свой вопрос

Я обязательно отвечу и, возможно, мы добавим его в раздел FAQ.

Добавить свой вопрос

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *





АВТОРСКИЕ ПРАВА
Все права защищены законом об авторском праве. Никакая часть содержимого сайта не может быть использована, репродуцирована, передана любым электронным, копировальным или другим способом без предварительного письменного разрешения владельца авторских прав.
СПАСИБО!
Ваш запрос отправлен, наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время!