В формате .dwg (AutoCAD) во вложении по ссылке "Образец заполнения"
Исполнительная геодезическая схема (исполнительный чертеж) — это отчетный документ на построенную подземную коммуникацию, части зданий и сооружений, выполненный в электронном виде или бумажном носителе путем нанесения фактического расположения на плане и в разрезах с указанием отклонений от выданных проектных решений. Схема составляется после выполнения исполнительной съемки, выполненной геодезистом или другим инженерно-техническим работником, ответственным за выполнение строительно-монтажных работ в присутствии инженера службы контроля качества, а так же, при необходимости, заказчика объекта. Итоговый подготовленный и подписанный чертеж является подтверждением качества и количества выполненных работ в составе с актами на геодезическую разбивочную основу, разбивку осей и актом на скрытые работы.
В состав исполнительной документации включают:
- схемы подготовки геодезической разбивочной основы, разбивки осей;
- исполнительные схемы на выполненные работы (съемки на подготовку площадок, котлованов; монтаж строительных конструкций; залитые железобетонные элементы, скрытые работы по устроству слоев оснований, отделки, утепления, пирогов кровли и др.);
- исполнительные чертежи в плане и разрезе по прокладке инженерных сетей: водопровод, канализация, газопровод и др.
Как составить исполнительную схему
Чтобы составить исполнительную схему нужно обладать навыками AutoCAD, а так же изучить требования ГОСТ Р 51872-2024. Штамп в рамке чертежа должен быть по форме 5 ГОСТ Р 21.101-2020. Так же необходимо знать требования к качеству выполняемых работ (предельные отклонения и допуски при замерах) на освидетельствуемые работы.
Вся составляемая документация ложится на плечи специалиста, выполняющего строительно-монтажные работы, кроме геодезической разбивочной основы, которая передается Заказчиком Подрядчику. На выполняемых чертежах указываются проектные данные и фактические замеры с указанием допусков. ГОСТ разрешает оформление в бумажном виде и в электронном виде, но с подписанием усиленной квалифицированной электронной подписью.
Масштабы должны быть:
- для планов 1:500 или 1:1000, допускается 1:2000;
- для фрагментов плана 1:200;
- узлы 1:20, допускается 1:10.
Специализируется на разработке ППР и технологических карт для электромонтажных работ и инженерных сетей, организации…
Уклоны указываются в промиле с направлением, а крутизну откосов траншей и котлованов в соотношении высоты к горизонтальному положению откоса.
Образцы составления исполнительных схем
- на разбивку основных осей здания/сооружения;
- на разработку котлована. Картограмма;
- на план земляных масс. Таблица перемещения объемов земляных масс;
- свайного поля;
- на фундаменты под оборудование;
- на ленточные фундаменты;
- на фундаменты стаканного типа;
- на подкрановые пути;
- замеров лифтовой железобетонной шахты;
- на наружные стеновые панели этажа жилого дома;
- на внутренние стеновые панели этажа жилого дома (плановое положение);
- на высотное положение этажа жилого дома;
- на лестнично-лифтовой узел этажа жилого дома;
- план водостока с охранными зонами;
- телефонной канализации в плане;
- телефонной канализации в профиле.
Часто задаваемые вопросы
Что такое исполнительная схема и зачем она нужна при закрытии актов скрытых работ?
Это отчетный чертеж, на котором показано фактическое положение выполненных работ с отклонениями от проекта, и он подтверждает объем и качество работ при сдаче исполнительной документации вместе с актами на скрытые работы.
По каким нормативам сейчас нужно оформлять исполнительные схемы?
Оформление выполняют по ГОСТ Р 51872-2024, рамка и штамп — по форме 5 ГОСТ Р 21.101-2020, с указанием проектных данных, фактических замеров и допусков.
Кто и когда составляет исполнительную схему?
Схему составляют после исполнительной съемки, выполненной геодезистом или ответственным ИТР, в присутствии службы контроля качества и при необходимости заказчика, а итоговый чертеж подписывают стороны.
В каком виде допускается оформлять исполнительные схемы — бумажном или электронном?
Допускается бумажный и электронный вид, при электронном оформлении требуется подписание усиленной квалифицированной электронной подписью.
Какие масштабы и обозначения обязательны на исполнительных схемах?
Планы выполняют в масштабе 1:500 или 1:1000 (допускается 1:2000), фрагменты — 1:200, узлы — 1:20 (допускается 1:10), уклоны указывают в промилле с направлением, крутизну откосов — отношением высоты к горизонтали.
Какие типовые ошибки приводят к замечаниям при приемке исполнительных схем?
Чаще всего «заворачивают» за несоответствие рамки и штампа ГОСТам, отсутствие фактических замеров и допусков, неверные масштабы, неуказанные уклоны и откосы, а также отсутствие подписей и подтверждения полномочий.
Автор статьи
Ганиев Айдар Артурович (Инженер ПТО)
2026 лет опыта в строительстве
Я обязательно отвечу и, возможно, мы добавим его в раздел FAQ.