Текущий ремонт карниза здания Школы в г. Москва

По объекту разработаны: ППР на кладку стен, ППСР, ППР на работы с лесов, ППРк на работу с АГП.

Наименование объекта: «Текущий ремонт карниза здания в ГБОУ Школа №1272 по адресу: г. Москва, 1-й Кожуховский проезд, д.15»

Срок разработки комплекта проекта производства работ: 2 дня

Место расположения: г. Москва, Россия.

Заказчик объекта: ГБОУ Школа №1272

Виды выполняемых работ, на которые разработаны ППР и технологические карты ТК:

• ремонт карниза школы;
• частичная замена кирпичной кладки фасада.

Демонтаж конструкций производится поэлементно сверху вниз, с применением средств малой механизации.

Работы по разборке конструкций здания осуществляются после обследования и установки временных связей и креплений в местах, грозящих обрушением, захватками в одном уровне, сверху вниз на всю высоту.

Запрещается одновременная разборка конструкций в пределах ярусов по одной вертикали, а также оставлять нависающие, неустойчивые элементы конструкции. Удаление элементов разборки осуществлять со спуском со средств подмащивания на специально отведенные площадки для сбора мусора с последующим выносом из здания.

Для ремонта фасадов, а также для снятия опасной зоны от здания проектом предусмотрено установка строительных лесов. Монтаж и эксплуатацию лесов выполнять в соответствии с разделом 3.3.

До начала выполнения работ на фасадах необходимо произвести следующие работы:

• проверить отсутствие электронапряжения во всех оттяжках, прикрепленных к ремонтируемому зданию;
• снять плакаты, вывески, рекламы и другие элементы внешнего оформления;
• упорядочить кабели и провода размещенные на фасадах.

Для ремонта фасада кирпичных необходимо:

• удалить утративший прочность раствор из швов кирпичной кладки;
• восстановить утраченный кирпич,­- промыть поверхности фасада;

Промыть поверхности фасада от копоти, грязи и пыли.

Заполнить пустошовку в кирпичной кладке цементно-известковым раствором, предварительно обильно смочить швы водой.

При капремонте стен наружный выветренный слой кирпичной кладки приходится докомпоновывать. Докомпоновка может осуществляться двумя способами: домазкой (для восполнения незначительных утрат поверхности кирпичной кладки в пределах 3-5 см) и вычинкой (при значительных утратах кирпичной кладки).

Для домазок используется состав, состоящий из портландцемента М500, кирпичной крошки, суперпластификатора С-3 и воды. Для соответствия цвету ремонтируемой кладки в состав добавляют пигменты железного и свинцового сурика.

Вычинку следует выполнять, используя кирпич, соответствующий старому.

После докомпоновки можно использовать обмазочную известково­цементную смесь, наносимую кистью или рукавицей на поверхность кладки.

Заделку трещин следует производить, убедившись, что на момент начала работ отсутствуют деформации массива кладки. Если трещины несквозные и небольшие по величине, их заделывают раствором. Перед заделкой трещину следует расшить вручную скарпелью, прочистить и промыть водой. Затем трещины заполняются цементно-известковым раствором, содержащим не менее 30% известкового теста.

Ремонт поверхностей фасадов (цоколя), облицованных керамическими плитками

Для ремонта поверхностей фасадов (цоколя), облицованных керамическими плитками необходимо:

• простучать облицовку;
• бучащие керамические плитки снять,­- отслоившиеся целые плитки, пригодные для восстановления облицовки, снять;
• разбитые плиты удалить;
• восстановить облицовку;
• промыть поверхности облицовки.

Восстановить облицовку в местах отслоения плиток. На отслоившихся участках вырубить раствор на глубину 5 — 7 мм, насечь поверхности, обеспылить и огрунтовать 7 % латексной грунтовкой. Установить очищенные и промытые отслоившиеся или новые плитки на сплошном слое полимерцементного раствора на латексе.

При отсутствии плиток, разрушенные места оштукатурить цементно­песчаным раствором. При толщине намета более 20 мм поверхности до ремонта армировать прочно и жестко укрепленной штукатурной сеткой. Раствор наносить на обеспыленные и огрунтованные поверхности послойно. Для нижних слоев применять раствор на крупном песке, а накрывку — из затирочной смеси. Поверхности тщательно затереть и расшить под облицовку.

Не ранее чем через 7 суток, необходимых для набора прочности отремонтированных мест, облицовку фасада промыть от копоти, грязи и пыли с помощью очистителя фасадов.

Разведенный до нужной концентрации очиститель нанести на поверхность облицовки, выдержать 5-10 минут и тщательно промыть с помощью теплой воды и щеток. Остатки очистителя смыть водой под давлением.

Поверхности, отремонтированные раствором, окрасить под цвет облицовки фасадной краской. Для придания близкого сходства с облицовкой следует производить поштучную выборочную окраску отдельных плит колером, отличающимся от основного на 2 — 3 тона.

Отремонтированные раствором поверхности облицовки из глазурованной плитки окрасить специальным окрасочным составом под глазурь. Окраску производить по сухим поверхностям.

Для защиты облицованных поверхностей от атмосферных осадков рекомендуется выполнять их пропитку гидрофобизаторами не менее чем в два слоя.

Особенности: Работы производятся на высоте с применением лесов и АГП.