ППР на ремонт карниза и фасада кирпичной кладки ГБОУ Школа №1272 в Москве
Это реальный выполненный проект из нашего портфолио. По нему можно оценить уровень проработки документации, состав материалов и формат оформления, который мы подготавливаем под конкретный объект.
- Подберём комплект документации под ваш объект и вид работ
- Учтём требования заказчика, площадки и способа производства работ
- Сразу сориентируем по сроку разработки и стоимости
Описание объекта
Объектом является здание ГБОУ Школа №1272, расположенное по адресу 1-й Кожуховский проезд, д.15, г. Москва. Выполнялись работы по текущему ремонту карниза и частичной замене кирпичной кладки фасада с целью восстановления целостности и эстетического вида здания при сохранении исторических архитектурных особенностей.
Характеристика объекта и работ
Проект ППР учитывает особенности работы на действующем образовательном объекте с ограничениями по безопасности и сохранению архитектурного облика. Применялись строительные леса ЛСПХ и ЛРСП, а также автомобильная грузовая платформа (АГП) для высотных операций. Организация работ обеспечивала минимальное воздействие на учебный процесс и соблюдение норм охраны труда.
Подготовительные работы
- Обследование технического состояния карниза и фасада;
- Установка временных креплений для предотвращения обрушений;
- Демонтаж внешних элементов оформления и упорядочивание кабельных линий;
- Монтаж строительных лесов для безопасного доступа к рабочим зонам.
Основные технологические работы
- Демонтаж поврежденных элементов карниза с применением малой механизации;
- Очистка фасадных поверхностей от загрязнений;
- Удаление и замена дефектных участков кирпичной кладки с применением цементно-известкового раствора;
- Ремонт цоколя с заменой керамической плитки и восстановлением облицовки цементно-песчаным раствором;
- Окрашивание и гидрофобизация фасадных поверхностей для защиты от атмосферных воздействий;
- Использование АГП для выполнения высотных операций с соблюдением требований безопасности.
Контроль организации и качество проектных решений
- Разработка и согласование технологических карт на монтаж лесов и высотные работы;
- Планирование и контроль графиков производства работ и поставок материалов;
- Обеспечение охраны труда и безопасности с учетом работы на действующем объекте;
- Соблюдение требований к сохранению архитектурного облика и применению материалов, идентичных оригинальным;
- Контроль качества выполненных работ и соответствия проектной документации.
Разработанная документация
- Пояснительная записка к ППР;
- Графики производства работ: календарный график, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
- Стройгенплан с учетом организации строительной площадки и размещения лесов;
- Технологические карты: ТК-1 «Монтаж строительных лесов ЛСПХ и ЛРСП», ТК-2 «Ремонт кирпичной кладки», ТК-3 «Ремонт и окрашивание фасадов», ТК-4 «Работы с применением АГП»;
- План мероприятий по охране труда и безопасности.
Итоги реализации
ППР был разработан и согласован в течение 3 дней. Подрядчик своевременно приступил к работам, что обеспечило их завершение в установленные сроки до начала учебного года. Документация позволила оптимизировать организацию работ, повысить безопасность и качество выполнения ремонта с минимальным воздействием на функционирование объекта.