Перечень документации на ремонт и устройство кровли

Автор: (ГИП, Менеджер проектов)

Качественно оформленная строительная документация играет ключевую роль в выполнении кровельных работ. Она обеспечивает соблюдение строительных норм, упрощает процесс контроля качества и минимизирует возможные риски. Особое внимание уделяется оформлению актов скрытых работ и технологических карт, которые фиксируют выполненные этапы работ и соответствие всех процессов проектным требованиям.

Нормативная документация на устройство и ремонт кровель

Вот основные нормативно-технические документы для кровельных работ:

Нормативные требования для кровельных работ обязательны для исполнения строительными организациями. Технология производства работ по устройству, ремонту кровель и охрана труда должна быть соблюдены с учетом этих документов.

Перечень организационно-технологической документации на кровельные работы

Кровельные работы требуют подробного документирования на всех этапах, начиная с подготовки основания и заканчивая финальной отделкой кровли. Основные документы включают:

Наименование Кто оформляет Примечание
Проект производства работ на ремонт и устройство кровли Подрядчик Можно обойтись без ППР если вы субподрядчик и он уже есть на объект, в таком случае достаточно технологических карт
Технологические карты на отдельные виды работ (в составе ППР) Подрядчик
ППРк на работу с применением кранов и АГП Подрядчик Если монтаж элементов проводится с применением кранов или АГП
Технологическая карта погрузочно-разгрузочных работ Подрядчик При выполнении погрузочно-разгрузочных работ на объекте

Эти документы разрабатываются для соблюдения строительных норм, организации рабочего процесса и обеспечения безопасности на объекте.

Перечень исполнительной документации на ремонт и устройство кровли

При устройстве и ремонте кровель ведется вся исполнительная документация, указанная в общем перечне ИД. Для кровельных работ в СП нет отдельного требования. Поэтому можно ориентироваться на общий перечень исполнительной документации.

Исполнительная документация включает в себя основные акты, журналы и реестры, которые подтверждают соответствие всех этапов работ строительным нормам и проектным требованиям. Документы фиксируют как процесс выполнения, так и качество выполненных работ, что важно для соблюдения регламентов и предотвращения дефектов.

Основные разделы исполнительной документации для кровельных работ:

  • Реестр приемо-сдаточной документации, который объединяет все оформленные документы и служит основой для сдачи объекта.
  • Организационно-технологическая документация: ППР и технологические карты на кровлю.
  • Журналы работ (общий и специальные), в которых фиксируются все этапы строительства и ремонта кровли.
  • Журнал входного контроля материалов для проверки качества применяемых строительных материалов.
  • Акты скрытых работ, подтверждающие выполнение скрытых этапов, таких как устройство гидроизоляции или монтаж обрешетки.
  • Сертификаты и паспорта на использованные материалы, подтверждающие их соответствие техническим регламентам.

Перечень скрытых работ на ремонт и устройство кровли

Оформление документации для кровельных работ, включая акты скрытых работ, является ключевым элементом успешного завершения строительного процесса. Она гарантирует соблюдение строительных норм, контролирует качество выполнения скрытых этапов и фиксирует их выполнение на всех типах кровельных конструкций. Особое значение имеет правильное оформление актов освидетельствования скрытых работ, так как такие этапы, как монтаж утеплителя, гидроизоляции или обрешётки, становятся недоступными для проверки после завершения последующих операций.

Для каждого вида кровли — скатной, плоской, рулонной или зелёной — перечень скрытых работ имеет свои особенности, что требует детального подхода к разработке документации. Кроме того, ремонтные работы на кровле требуют документирования устранения скрытых дефектов и фиксации заменяемых элементов.

Форма акта освидетельствования скрытых работ находится по ссылке.

📋 Вид работы 🛠️ Скрытые работы
Скатная стропильная кровля 1. 🔍 Проверка несущих конструкций (фермы, балки, стропила).
2. 🪜 Монтаж стропильной системы.
3. 🔥 Огнезащитная обработка деревянных конструкций.
4. 🛡️ Устройство пароизоляционного слоя.
5. 🧱 Монтаж теплоизоляционного слоя.
6. 💧 Устройство гидроизоляционного слоя.
7. 🔩 Установка обрешётки и контробрешётки.
8. 🪚 Прокладка коммуникаций в конструкциях кровли (вентиляция, электропроводка).
Плоская мембранная кровля 1. 📏 Устройство выравнивающей стяжки.
2. 🛡️ Укладка пароизоляционного слоя.
3. 🧱 Монтаж теплоизоляции.
4. 💧 Устройство уклонов из теплоизоляции.
5. 💧 Укладка гидроизоляции (мембраны).
6. 💧 Установка воронок и водоотводящих элементов.
7. 🪜 Организация компенсаторов температурных деформаций.
Эксплуатируемая кровля 1. 📏 Подготовка основания (выравнивание, стяжка).
2. 🛡️ Монтаж пароизоляции.
3. 🧱 Укладка теплоизоляционного слоя.
4. 💧 Устройство гидроизоляции.
5. 🪴 Укладка защитного слоя (гравий, плитка, газон).
6. 💡 Установка элементов освещения и вентиляции.
7. 🔩 Устройство дренажных систем под покрытием.
Устройство парапетов 1. 🛡️ Гидроизоляция примыканий.
2. 🧱 Монтаж теплоизоляционного слоя.
3. 🔩 Установка металлических фартуков.
4. 🏗️ Устройство облицовки парапетов.
5. 🪛 Установка систем анкерного крепления для обслуживания кровли.
Ремонт кровли 1. 🔧 Демонтаж старого кровельного покрытия.
2. 🔍 Проверка состояния несущих конструкций.
3. 🧱 Замена утеплителя.
4. 💧 Устройство нового гидроизоляционного слоя.
5. 🏠 Укладка нового кровельного покрытия.
6. 🪜 Восстановление примыканий кровли к стенам и вентиляционным шахтам.
Инверсионная кровля 1. 📏 Подготовка основания.
2. 💧 Устройство гидроизоляционного слоя.
3. 🧱 Укладка теплоизоляции (с защитой от влаги).
4. 💧 Устройство дренажного слоя.
5. 🪴 Укладка защитного или балластного слоя.
6. 🛠️ Установка гидроизоляционных барьеров для предотвращения подмыва.
Монтаж водосточной системы 1. 🔩 Установка крюков для желобов.
2. 💧 Монтаж водосточных желобов и труб.
3. 🔧 Герметизация соединений.
4. 💡 Установка нагревательных элементов (при необходимости).
5. 🪚 Устройство скрытых элементов крепления и компенсаторов расширения.
Зелёная кровля 1. 🌱 Укладка мембран для удержания корней растений.
2. 🧱 Устройство тепло- и гидроизоляции.
3. 💧 Монтаж дренажной системы для отвода лишней влаги.
4. 🪴 Укладка субстрата и защитных слоёв.
5. 🛠️ Монтаж систем полива.
Композитная кровля 1. 🔍 Проверка основания под кровлю.
2. 🧱 Укладка теплоизоляционного слоя.
3. 🛡️ Устройство пароизоляции.
4. 💧 Укладка гидроизоляции.
5. 🔩 Монтаж листов композитного материала с герметизацией швов.
Рулонная кровля 1. 📏 Подготовка основания (выравнивание, очистка).
2. 🛡️ Укладка пароизоляционного слоя.
3. 💧 Наплавление рулонных материалов с помощью битумной мастики.
4. 🧱 Устройство армирующих слоёв для усиления конструкции.
5. 🔥 Обработка стыков и швов горячим воздухом.
Кровля из натуральной черепицы 1. 🔍 Проверка стропильной системы.
2. 🪜 Монтаж гидро- и пароизоляции.
3. 🧱 Укладка теплоизоляционного слоя.
4. 🔩 Установка обрешётки и контробрешётки.
5. 🏠 Укладка черепицы с фиксацией каждого элемента.
Металлическая фальцевая кровля 1. 📏 Выравнивание основания.
2. 💧 Укладка гидроизоляции.
3. 🔩 Монтаж каркаса для крепления фальцевых листов.
4. 🛠️ Установка специальных креплений для фальцев.
5. 🔧 Герметизация швов и обработка соединений.

Пример оформления исполнительной документации на кровлю

Пример оформления исполнительной документации на строительство скатной кровли:

  • Реестр приемо-сдаточной документации;
  • Общий журнал работ;
  • Журнал авторского надзора;
  • Журнал входного контроля материалов;
  • Паспорта и сертификаты на примененные материалы;
  • Акты освидетельствования скрытых работ;
  • Исполнительные геодезические схемы на все скрытые работы;
  • Акт освидетельствования ответственных конструкций;
  • Журнал по монтажу строительных конструкций.

Формы исполнительной документации вы можете скачать здесь.



Закажите ведение строительной документации у нас!
* Нажимая кнопку "ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК" вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности
СПАСИБО!
ВАША ЗАЯВКА ОТПРАВЛЕНА!


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *






АВТОРСКИЕ ПРАВА
Все права защищены законом об авторском праве. Никакая часть содержимого сайта не может быть использована, репродуцирована, передана любым электронным, копировальным или другим способом без предварительного письменного разрешения владельца авторских прав.
СПАСИБО!
Ваш запрос отправлен, наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время!