Скрытые работы — конструкции, элементы зданий и сооружений, которые скрываются последующими работами при реализации проектных решений на строительной площадке. Они не могут быть проконтролированы после выполнения других работ. В соответствии с приложением В СП 48.13330.2019 перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, должен быть включен в проектной или рабочей документации.
Не стоит удивляться тому, что даже на работы по подготовке поверхностей оформляют акты освидетельствования скрытых работ. Ведь это те же скрытые работы, которые в дальнейшем оплачиваются по смете. И доказать эти работы вы не сможете, что может повлечь за собой, к примеру, демонтаж штукатурки со стен и выполнение работ по новой. При отсутствии представителей строительного контроля и / или Заказчика на строительной площадке для доказательства выполнения работ так же возможно ведение фото, а лучше видеофиксации.
В статье раскрыты работы, подлежащие освидетельствованию только для примера и могут отличаться на конкретном объекте. Если вас заинтересует перечень скрытых работ для определенной работы — пишите в комментариях. Мы распишем для вас их в статье.
Важные пояснения по освидетельствованию скрытых работ
При оформлении скрытых работ необходимо обязательно прикладывать исполнительную схему, выполненную с указанием фактических размеров и отметок.
Каждая работа в АОСР при наличии проекта должна быть записана так, как это прописано в ведомости работ. Например:
- Монтаж арматурного каркаса фундаментной плиты Фм-3 в осях 1-4;
- Бетонирование фундамента Ф-1.
Специализируется на разработке ППР и технологических карт для электромонтажных работ и инженерных сетей, организации…
Этого будет достаточным, так как объемы прописаны в рабочем проекте. А схемы брать с рабочего проекта путем принтскрина, вставлять в рамку. И уже там указывать фактические размеры, отметки и допуски в соответствии с НД на ту работу, которая подлежит освидетельствованию.
В случае отсутствия рабочего проекта необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО прописывать объемы. Работы в таком случае следует записывать так:
- Укладка теплоизоляции «Техноруф-Н» кровли — 214 кв.м;
- укладка канализационной трубы от ввода до колодца К-3 — 105 м.
Исполнительные схемы нужно будет оформлять самостоятельно с указанием всех размеров и отметок с допусками.
Земляные работы подлежащие освидетельствованию как скрытые
При выполнении земляных работ перечень скрываемых работ очевиден так же как и при выполнении остальных работ. Он состоит вначале из разработки грунта траншей, котлованов, а затем послойного устройства оснований из песка, щебня, ПГС или других подсыпок. Немаловажным является и указание о послойном уплотнении грунта, что обязательно должно подтверждаться заключениями лабораторных исследований. Такую работу нельзя проконтролировать визуально.
Виды скрываемых земляных работ:
- срезка плодородного слоя почвы;
- разработка грунта траншеи / котлована;
- устройство основания из ПГС / песка / щебня или др.;
- засыпка пазух инженерных коммуникаций и над ними грунтом без включений камней;
- обратная засыпка пазух котлована или траншей с послойным уплотнением.
Перечень скрытых работ для автомобильных дорог, тротуаров, проездов
Стоит отдельно отметить перечень скрываемых работ при строительстве, ремонте, реконструкции автомобильных дорог. Сюда так же включается и перечень земляных работ при устройстве дорожного полотна. Такие работы должны быть обязательно освидетельствованы поэтапно:
- устройство корыта под дорожную одежду;
- уплотнение грунта основания катками;
- устройство основания из песка с уплотнением;
- укладка бордюра на бетонное основание;
- обратная засыпка местным грунтом за бордюром с уплотнением;
- устройство основания из щебня с уплотнением методом заклинки;
- укладка крупнозернистого асфальтобетона.
Далее идет укладка мелкозернистого асфальтобетона, ее уже не требуется освидетельствовать как скрытую работу.
Для тротуаров перечень скрытых работ выглядит подобным образом, но отличаются слои. Обычно отсутствует отсыпка основания из песка и слой из крупнозернистого асфальтобетона. Так же в качестве верхнего слоя вместо асфальта может использоваться тротуарная плитка.
Бетонные работы, подлежащие освидетельствованию
Кроме работ по бетонированию должны быть выполнены предыдущие работы, освидетельствованы и подписан акт ОСР. В п. 7 акта дается разрешение на выполнение последующих работ. Это может быть устройство подготовки из бетона или же само бетонирование. При бетонировании конструкций фундаментов перечень работ, подлежащих освидетельствованию выглядит так:
- устройство подбетонки;
- монтаж арматурного каркаса с установкой фундаментных болтов с закреплением кондуктором;
- монтаж опалубки сборной щитовой или из досок;
- бетонирование фундамента.
Для колонн и других вертикальных конструкций перечень выглядит подобным как и для фундаментов за исключением подготовки из бетона.
Опалубку освидетельствуют для проверки ее геометрических параметров и качества сборки. Так же как и на все работы оформляются исполнительные геодезические схемы. Для бетонирования плит перекрытия подлежат освидетельствование следующий перечень работ:
- устройство стоечной опалубки и по краям;
- монтаж арматурного каркаса;
- бетонирование плиты перекрытия.
Перечень скрытых работ при устройстве кровель
При устройстве пирога кровли освидетельствованию подлежат работы не только по самому пирогу. Необходимо предусматривать и монтаж водосточных систем, вентиляционных выводов. Таким образом можно выделить в перечень скрытых работ для кровельных работ:
- устройство выравнивающей стяжки из ЦПР М100;
- укладка паро- и гидрозащитной пленки «Изоспан В» в 1 слой;
- укладка минераловатного утеплителя «Технониколь» Техноблок Стандарт толщиной 200 мм.
При применении систем кровель, к примеру, от Технониколь, освидетельствование работ проводится по каждому слою. Если взять систему «ТН-кровля Стандарт», то можно выделить следующие работы:
- монтаж водосточных воронок;
- укладка гидроизолирующего паронепроницаемого слоя Технобарьер в 1 слой;
- укладка экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF;
- устройство уклонообразующего слоя из керамзитового гравия;
- гидроизоляция праймером битумным ТЕХНОНИКОЛЬ № 01;
- наклейка рулонного материала Унифлекс ВЕНТ ЭПВ в 1 слой.
Для неутепленных скатных кровель скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, нет. Обуславливается это тем, что все работы можно освидетельствовать даже после окончания строительства. Если только имеется контробрешетка и огнезащита стропильных деревянных элементов кровли.
Скрытые работы при монтаже подземных инженерных коммуникаций
Монтаж подземных коммуникации проводится под землей и все работы скрываются и подлежат освидетельствованию. Здесь входят: земляные работы, монтаж ж/б конструкций, бетонные работы (если проводятся работы по монтажу каналов), укладка сетей, устройство подсыпок и др. Рассматривая как пример укладку канализации из труб ВЧШГ в футляре можно выделить следующий перечень:
- снятие плодородного слоя грунта (при необходимости);
- разработка грунта траншеи;
- укладка футляра из стальной трубы 530х8 мм
- укладка труб ВЧШГ с герметизацией стыков пеньковой прядью;
- вырезка отверстий диаметром 200 мм в футляре через каждый 1 м и заполнение цементно-песчаной смесью пространства между футляром и канализацией из труб ВЧШГ;
- обратная засыпка траншеи с послойным уплотнением грунта.
Дополнительно к самой канализации есть и работы по монтажу канализационных колодцев. Это и укладка самих колодцев, и гидроизоляция. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, для канализационных круглых колодцев будет следующий:
- разработка грунта котлована под колодец;
- монтаж днища колодца;
- монтаж рабочих частей колодца, плиты, опорных колец и крышки колодца на цементно-песчаный раствор;
- герметизация вводов канализации в колодец бетоном;
- гидроизоляция наружных поверхностей железобетонных элементов колодцев битумным праймером;
- обратная засыпка пазух колодца грунтом с послойным уплотнением.