ППР на демонтаж аварийного многоквартирного дома в г. Бакал

Описание объекта

Объект расположен в городе Бакал, Челябинская область, по адресу ул. Ленина, д. 60. Выполнены работы по демонтажу аварийного многоквартирного жилого дома, представляющего собой капитальное строение. Цель проекта — безопасный снос здания и организация утилизации строительного мусора в условиях плотной городской застройки.

Характеристика объекта и работ

Проект ППР учитывал особенности объекта и специфику выполнения демонтажных работ, включая условия площадки, применяемое оборудование и технологию.

Подготовительные работы

• Разработка и согласование ППР с учетом инженерных сетей и состояния здания.
• Отключение и защита центральных инженерных коммуникаций (отопление, электроснабжение, водоснабжение).
• Установка временных ограждений для обеспечения безопасности и ограничения доступа.

Основные технологические работы

• Механический снос здания с использованием экскаватора с гидромолотом и обратной лопаты.
• Ручной демонтаж элементов, прилегающих к инженерным коммуникациям, для предотвращения повреждений.
• Погрузка строительного мусора и организация его транспортировки на лицензированный полигон ТКО.
• Дробление строительных отходов специализированным оборудованием на месте для оптимизации утилизации и снижения логистических затрат.

Контроль организации и качество проектных решений

• Параллельная разработка ПОР другой подрядной организацией для обеспечения комплексного подхода.
• Испытания конструкций здания до начала демонтажных работ для оценки устойчивости и безопасности.
• Тщательное планирование этапов работ с целью минимизации времени демонтажа и снижения рисков.
• Соблюдение требований охраны труда и техники безопасности на всех этапах.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
• Стройгенплан с указанием временных ограждений и зон работ;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Демонтаж кирпичных и железобетонных конструкций», ТК-2 «Обработка и дробление строительных отходов», ТК-3 «Организация вывоза и утилизации мусора»;
• Мероприятия по охране труда и технике безопасности.

Итоги реализации

ППР был разработан и согласован с Заказчиком в течение 3 рабочих дней. Документация обеспечила своевременный выход подрядчика на объект и оптимизацию организации работ. Все этапы выполнены в полном соответствии с утверждённым графиком, без замечаний со стороны контролирующих органов и с соблюдением требований безопасности и экологии.