ППР на демонтаж многоквартирных домов в г. Бакал

📂 Категория проекта: ППР на демонтажные работы.

🏢 Наименование объекта: Демонтаж многоквартирных домов и очистка территории от строительного мусора

⏱️ Срок разработки: 3 дней

📋 Номер проекта: 14-24/1110-ППР

📍 Регион объекта: Челябинская область (г. Челябинск)

📑 Фрагменты из проекта:

Похожие проекты:

ППР на демонтаж зданий средней школы СОШ №7 в Когалыме.

На объекте в городе Бакал, Челябинской области, выполнены работы по сносу аварийного многоквартирного дома и очистке территории от строительного мусора. Разработка проекта производства работ (ППР) позволила организовать безопасный и эффективный процесс демонтажа, минимизировав риски и обеспечив соблюдение всех требований. Основанием для разработки являлся проект организации работ по демонтажу МКД.

Описание объекта

По адресу Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Ленина, д. 60, проведён демонтаж аварийного многоквартирного дома, который представлял собой объект капитального строительства. Основная цель проекта заключалась в безопасном сносе здания и утилизации строительного мусора. Особенности объекта, такие как его физическое состояние и расположение в пределах застроенной территории, требовали разработки индивидуального подхода и тщательного планирования.

Характеристика объекта и работ

1. Основные характеристики здания:
   • Тип здания: Многоквартирный жилой дом.
   • Материалы: Кирпичные стены, железобетонные перекрытия, кровля из рубероида.
   • Инженерные сети: Центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение.
2. Основные работы:
   • Механический снос здания экскаватором на предварительно подготовленную площадку.
   • Погрузка строительного мусора и вывоз на лицензированный полигон ТКО.
   • Дробление строительных отходов с использованием специализированного оборудования.
   • Утилизация мусора с соблюдением экологических норм.

Работы велись в несколько этапов для обеспечения безопасности и минимизации воздействия на окружающую среду.

Этапы выполнения работ

1. Подготовка:
   • Разработка и согласование ППР.
   • Отключение и защита инженерных коммуникаций.
   • Установка временных ограждений.
2. Демонтаж:
   • Обрушение здания с использованием гидромолота и обратной лопаты.
   • Ручной демонтаж элементов, примыкающих к инженерным сетям.
3. Вывоз и утилизация:
   • Организация логистики для транспортировки мусора.
   • Дробление отходов на месте с их последующей утилизацией.

Этапы выполнения работ были организованы таким образом, чтобы максимально сократить время на демонтаж и снизить затраты на логистику.

Разработанная документация

1. Состав ППР:
   • Подробное описание методов демонтажа и этапов работ.
   • Указания по защите коммуникаций и подготовке территории.
   • Схемы транспортировки строительного мусора.
   • Мероприятия по охране труда и технике безопасности.
2. Роль документации:
   ППР стал основой для организации работ, позволив минимизировать ошибки и исключить несоответствия на всех этапах.

Особенности проекта

Проект учёл несколько ключевых факторов:

• Демонтаж проводился в условиях плотной городской застройки, что потребовало комбинированного подхода.
• Для соблюдения экологических стандартов использовалась техника для переработки отходов на месте.
• Тщательно проработанные мероприятия по охране труда обеспечили безопасность всех участников процесса.

Разработка ПОР на демонтаж МКД выполнена другой подрядной организацией ввиду разной этапности закупки услуг объекта. Все документы для демонтажа оформлялись параллельно разработке ППР. Акты испытания конструкций здания были выполнены до демонтажных работ для проверки устойчивости.

Итоги реализации

Проект был разработан и согласован с Заказчиком в течение 3 рабочих дней. Замечаний от контролирующих органов и заинтересованных сторон не поступило. Благодаря качественной подготовке документации все работы выполнены без задержек, в полном соответствии с утверждённым графиком.