ППР на демонтаж аварийного жилого здания в г. Норильск, ул. Дзержинского, д. 3

Описание объекта

Объект представляет собой аварийное жилое и служебное здание, расположенное в г. Норильск, район Центральный, ул. Дзержинского, д. 3. Выполняется полный демонтаж здания с целью освобождения площадки для дальнейшего использования. Работы проводятся в условиях сурового климата и требуют особого внимания к безопасности и организации.

Характеристика объекта и работ

Проект ППР разработан с учетом специфики аварийного состояния здания и климатических особенностей региона. Для обеспечения безопасности и эффективности применяются специализированные технологии и оборудование.

Подготовительные работы

• Устройство временного ограждения для ограничения доступа и обеспечения безопасности на территории объекта.
• Организация вагон-городка для размещения рабочих и хранения инструментов, обеспечивающего рациональное использование пространства и удобство логистики.

Основные технологические работы

• Демонтаж трубопроводов различных диаметров и материалов с применением специализированного инструмента и техники.
• Разборка сантехнического оборудования и внутренних конструкций (радиаторы, ванны, смесители, раковины, унитазы).
• Демонтаж ограждений, кровельных покрытий, стропильных систем и деревянных конструкций с учетом безопасности и минимизации пыли и шума.
• Разборка бетонных и кирпичных конструкций вручную и с использованием механизированных средств, включая метод обрушения для крупных элементов.
• Разработка ям и срубка свай с соблюдением проектных параметров.
• Планировка площадей и организация вывоза грунта и строительных отходов.

Контроль организации и качество проектных решений

• Контроль соответствия объемов и видов работ проектной документации и ведомости объемов.
• Мониторинг соблюдения техники безопасности и экологических норм в процессе демонтажных работ.
• Организация взаимодействия между подрядчиком и заказчиком для своевременного решения возникающих вопросов.
• Обеспечение качества и полноты ведения исполнительной документации.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный график, графики движения рабочих, машин и механизмов, а также график поставки материалов;
• Стройгенплан, учитывающий расположение временного ограждения, вагон-городка и зон складирования;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Демонтаж трубопроводов», ТК-2 «Разборка сантехнического оборудования», ТК-3 «Демонтаж строительных конструкций», ТК-4 «Планировка и вывоз грунта».

Итоги реализации

ППР был разработан и согласован за 3 рабочих дня. Благодаря своевременной подготовке проектной документации подрядчик оперативно приступил к демонтажным работам. Документация обеспечила четкую организацию процессов, снизила риски и оптимизировала использование ресурсов, что повысило безопасность и эффективность выполнения работ.