Пример документации, которую приняли

Общие сведения об объекте

Объект капитального строительства представляет собой участок наружных сетей водоотведения коммунальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге с протяжённостью около 80 м и глубиной заложения до 15 м. Работы включали новое строительство и реконструкцию участка сети с устройством канализационного колодца и шпунтового ограждения. Исполнительная документация оформлялась на всех этапах: подготовительный, земляные работы, монтаж сетей, обратная засыпка и восстановление благоустройства. При оформлении применялись нормативные документы РФ: ГОСТ Р 70108-2022, СП 48.13330.2019 , а также Приказ Минстроя РФ № 344/пр.

Организация подготовки и ведения исполнительной документации

Исполнительная документация собиралась и оформлялась системно в ходе всего строительства. Ведение документации осуществлялось в бумажном и электронном виде с применением форм, регламентированных ГОСТ Р 70108-2022. Взаимодействие с подрядчиками, техническим надзором и заказчиком осуществлялось через регулярные совещания и согласования, что обеспечивало своевременное получение и проверку актов и исполнительных схем. Документация систематизировалась по видам работ и этапам, что обеспечило полноту и прозрачность контроля.

Исполнительные схемы и чертежи

• Геодезические исполнительные схемы, включая акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта;
• Исполнительные схемы расположения сетей водоотведения, колодцев и шпунтового ограждения с отражением фактических параметров и отклонений, оформленные согласно приложениям к Приказу Минстроя № 344/пр;
• Исполнительные чертежи основных узлов и элементов конструкции с фиксацией фактических размеров и отклонений от проектных решений.

Акты освидетельствования и приёма работ

• Акты разбивки осей и геодезические акты;
• Акты освидетельствования скрытых работ (вскрытие дорожной одежды, основание, обсыпка, стыки трубопроводов);
• Акты освидетельствования ответственных конструкций (шпунтовое ограждение, колодец глубиной 15 м);
• Акты испытаний инженерных систем и оборудования (при необходимости);
• Акты промежуточного приёма выполненных строительных и монтажных работ.

Журналы и записи контроля

• Общий журнал работ;
• Журналы земляных работ и бетонных работ (при устройстве колодца);
• Журнал входного контроля материалов и изделий;
• Журналы технического надзора и авторского надзора (при необходимости).

Документы подтверждения качества материалов и испытаний

• Паспорта и сертификаты на применённые материалы и изделия;
• Протоколы лабораторных испытаний материалов (асфальтобетон, бетон, трубы);
• Протоколы контроля качества и соответствия проекту;
• Документы об устранении выявленных несоответствий и корректировочные записи.

Контроль соответствия нормативным требованиям

Строительный контроль обеспечивался постоянным мониторингом соответствия фактических работ проектным решениям и требованиям СП 48.13330.2019 и ГОСТ Р 70108-2022. Особое внимание уделялось устойчивости шпунтового ограждения и точности геодезической разбивки. Все замечания по исполнительной документации своевременно выявлялись и устранялись в ходе согласований с техническим надзором и заказчиком.

Результаты и согласования

Полный комплект исполнительной документации подготовлен и согласован с техническим надзором и заказчиком в течение 3 рабочих дней после завершения работ. Документация подтверждает готовность объекта к сдаче в эксплуатацию и обеспечивает долгосрочное хранение в соответствии с требованиями нормативных актов. Все материалы прошли проверку и утверждены без замечаний, что обеспечило беспрепятственную приёмку выполненных работ.