ППР на ремонт металлической фальцевой кровли учебного корпуса РГГУ в Москве
Это реальный выполненный проект из нашего портфолио. По нему можно оценить уровень проработки документации, состав материалов и формат оформления, который мы подготавливаем под конкретный объект.
- Подберём комплект документации под ваш объект и вид работ
- Учтём требования заказчика, площадки и способа производства работ
- Сразу сориентируем по сроку разработки и стоимости
Описание объекта
Объект представляет собой учебный корпус Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ), расположенный в г. Москва, ул. Никольская, д. 15, стр. 1. Здание является памятником архитектуры федерального значения, включает комплекс сооружений разной этажности с исторической архитектурой, в том числе «Печатный двор» и «Правильную палату». В рамках проекта выполняется ремонт металлической фальцевой кровли с сохранением функционирования учебного корпуса без отселения.
Характеристика объекта и работ
Проект ППР разработан с учетом особенностей памятника архитектуры и условий эксплуатации действующего учебного корпуса. Особое внимание уделено минимизации воздействия на персонал и окружающую среду, а также обеспечению безопасности и сохранению архитектурных элементов.
Подготовительные работы
- Очистка кровли от мусора и обеспыливание поверхности для обеспечения качества последующих операций;
- Удаление масляных пятен при необходимости для улучшения адгезии материалов;
- Организация безопасного доступа и выделение зон работ с учетом сохранения функционирования здания;
- Согласование графиков производства работ с Заказчиком для минимизации неудобств и обеспечения координации.
Основные технологические работы
- Восстановление целостности металлического покрытия с применением заплаток из кровельной стали;
- Устранение смещения картин и уплотнение фальцевых соединений для герметичности кровли;
- Огрунтовка поверхности кровли для подготовки к гидроизоляции;
- Армирование геотекстилем мест примыканий и фальцевых соединений для повышения прочности;
- Нанесение гидроизоляционного слоя жидкой резиной CBS с соблюдением технологических режимов;
- Работы выполняются с ограничениями по времени для снижения шума и запахов в учебное время.
Контроль организации и качество проектных решений
- Контроль соблюдения технологических режимов и требований безопасности на объекте;
- Мониторинг качества очистки и подготовки поверхности перед нанесением материалов;
- Проверка соответствия используемых материалов и правильности нанесения гидроизоляционного слоя;
- Согласование графиков и режимов работ с Заказчиком для обеспечения непрерывности учебного процесса;
- Обеспечение пожарной безопасности и охраны труда в условиях действующего учебного корпуса.
Разработанная документация
- Пояснительная записка к ППР;
- Графики производства работ — календарный график, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
- Стройгенплан с учетом ограничений площадки и особенностей объекта;
- Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Очистка и подготовка металлической кровли», ТК-2 «Восстановление металлического покрытия», ТК-3 «Нанесение гидроизоляционного слоя жидкой резиной CBS»;
Итоги реализации
ППР был разработан и согласован в течение 2 дней. Документация обеспечила четкую организацию и технологическую последовательность работ, что позволило подрядчику своевременно приступить к ремонту кровли без нарушения учебного процесса. Применение проектных решений повысило качество ремонта и обеспечило соблюдение требований безопасности и охраны памятника архитектуры.