ППР на капитальный ремонт и переустройство конструкций кровли здания в Москве

Описание объекта

Объект представляет собой здание, расположенное в г. Москва, пер. Борисоглебский, 9 стр. 3. Выполняется капитальный ремонт с переустройством конструкций кровли. Работы направлены на восстановление и модернизацию кровельной системы, устройство новых стен и фасадных элементов. Объект предназначен для дальнейшей эксплуатации с учетом требований безопасности и долговечности.

Характеристика объекта и работ

Проектирование ППР учитывает стеснённые условия площадки в центральной части города, работы на высоте с применением удерживающих привязей, а также необходимость использования автокрана для спуска элементов кровли. Технологические решения ориентированы на последовательный демонтаж и монтаж с обеспечением безопасности и сохранности конструкций.

Подготовительные работы

• Организация строительной площадки с учетом ограниченного пространства;
• Обеспечение средств индивидуальной защиты и удерживающих систем для работы на высоте;
• Подготовка временного покрытия и крепления конструкций для предотвращения обрушения;
• Планирование логистики выноса и вывоза строительного мусора объемом 8 м3.

Основные технологические работы

• Демонтаж рулонной кровли звеном из 3 монтажников и 2 грузчиков с ручным инструментом;
• Последовательный демонтаж несущих конструкций с временным креплением;
• Спуск демонтируемых элементов в бадьях с применением автокрана;
• Демонтаж кирпичной кладки с использованием электрических отбойных молотков;
• Обработка деревянных конструкций антисептиком «АТТИК» и гидроизоляционным покрытием эмалями ПФ-115, ХВ-785;
• Применение профилированного настила марки Н44-1000-0,7 согласно ГОСТ 24045-2010;
• Монтаж стропильной части, устройство покрытия кровли, монтаж заполнений проемов, устройство потолка и фасада.

Контроль организации и качество проектных решений

• Контроль соблюдения технологической последовательности и безопасности работ на высоте;
• Мониторинг качества применяемых материалов и соответствия ГОСТ;
• Проверка правильности организации выноса и утилизации строительного мусора;
• Обеспечение своевременного снабжения и координация работы звеньев монтажников и грузчиков;
• Контроль за выполнением антисептической и гидроизоляционной обработки деревянных элементов.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
• Стройгенплан с учетом ограничений городской застройки и организации площадки;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Демонтаж кровли и несущих конструкций», ТК-2 «Обработка деревянных конструкций», ТК-3 «Монтаж кровельного покрытия и стропильной системы», ТК-4 «Кладка стен и перегородок», ТК-5 «Устройство фасада».

Итоги реализации

Проект производства работ был разработан и согласован в срок 2 дня. Подрядчик своевременно приступил к выполнению работ, что обеспечило оптимизацию технологических процессов и рациональное использование ресурсов. Документация позволила четко организовать работы в стесненных условиях, повысить безопасность и качество выполнения капитального ремонта кровли и сопутствующих конструкций.