Производственное здание с административно-бытовыми помещениями в Карелии

По объекту выполнена разработка ПОС.

Наименование объекта: «Производственное здание с административно-бытовыми помещениями расположенное по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, остров Сюскюянсаари»

Срок разработки комплекта проекта производства работ: 4 дня

Место расположения: Российская Федерация, Республика Карелия, Питкярантский район, остров Сюскюянсаари.

Объект аналогичен ранее разработанному на Строительство блочно-модульной котельной мощностью 2,5МВт в г. Арамиль.

Виды работы, выполняемые по ПОС

1. Геодезическая разбивка осей проектируемого административно-производственного корпуса, проектных мест монтажа железобетонных фундаментов, мест монтажа металлических опор (колонн), конструкций и т.д.
2. Подготовительные работы:

• освобождение территории производства работ от мусора, посторонних предметов;
• установка временного ограждения места производства работ;
• установка предупреждающих и запрещающих знаков, информационных щитов и т.д;
• устройство временных площадок складирования оборудования, строительных материалов и изделий;
• установка временных зданий для обогрева рабочих, приема пищи, для сушки спецодежды, гардеробных блок-модульного типа;
• установка мобильных туалетных кабин;
• установка временных контейнеров для сбора строительного мусора.

3. Земляные работы. Разработка грунтов для устройства железобетонных фундаментов;
4. Арматурные работы:

• Устройство арматурных сеток и каркасов монолитных железобетонных фундаментов и плитного ростверка административно-производственного корпуса;

5. Бетонные работы:

• Укладка бетонной смеси монолитных железобетонных фундаментов и плитного ростверка административно-производственного корпуса;
• Уход за бетоном монолитных железобетонных фундаментов и плитного ростверка административно-производственного корпуса после его укладки, в течение набора 70% проектной прочности бетона, учитывая зимнее время производства работ (применение хим. добавок, обогрев бетона и т.д.);

6. Обратная засыпка пазух выемки монолитных железобетонных фундаментов и плитного ростверка строительным песком с послойным трамбованием (уплотнением).
7. Монтаж металлических конструкций здания административно-производственного корпуса;

• Монтаж металлических колонн каркаса здания;
• Монтаж металлических конструкций стропильной и подстропильной системы конструкции покрытия административно-производственного корпуса;

8. Обшивка стен здания административно-производственного корпуса сэндвич-панелями;
9. Устройство покрытия кровли административно-производственного корпуса из профилированного настила по металлическим прогонам с утеплителем (утеплитель кровли URSA толщ.220мм);
10. Установка (заполнение) оконных и дверных проемов здания административно-производственного корпуса, устройство витражей;
11. Монтаж въездных ворот;
12. Устройство внутренних стен и перегородок;
13. Внутренняя отделка помещений административно-производственного корпуса;
14. Устройство полов;
15. Устройство потолков;
16. Благоустройство прилегающих территорий;
17. Работы завершающего периода:

• Демонтаж временных зданий, временных площадок складирования материалов, вывоз с площадки производства работ блок-модулей контейнерного типа, неиспользованных строительных материалов и изделий;
• Демонтаж временного ограждения площадки производства работ;
• Уборка территорий, вывоз строительного мусора.

Описание объекта

Здание производственного цеха класса функциональной пожарной опасности объекта – Ф 5.1, административно-бытовое здание класса Ф 4.3. В составе объекта предусматривается размещение обслуживающих здание групп помещений предприятия. Функциональное назначение проектируемого объекта соответствует основным и условно разрешенным видам использования, установленным градостроительным регламентом.

Функциональное назначение объекта капитального строительства – Производственное здание с административно-бытовыми помещениями камнеобрабатывающего завода ООО «Питкярантский гранит».

На площадке предусмотрено строительство производственного здания с административно-бытовыми помещениями, состоящего из корпуса производственного помещения цеха и офисного здания, связанных меж собой, а так же открытых площадок складирования.

Участок отведенный под застройку. Функциональное назначение проектируемого объекта соответствует основным и условно разрешенным видам использования, установленным градостроительным регламентом

По проекту главный вход предусмотрен со стороны дороги.

На территории кроме производственного здания размещаются трансформаторная   подстанция, производственный цех, открытые автостоянки и комплекс очистных сооружений.

В административном отношении участок производства строительно-монтажных работ объекта проектирования расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Питкярантский район, остров Сюскоянсаари.

В 10 километрах восточнее от объекта строительства расположен город Питкяранта, расстояние по автодороге ~22 км.

В 10 километрах севернее от объекта строительства имеется автодорога А-121 Санкт-Петербург – Сортавала – Петрозаводск с выходом на автодорогу Р21 «Кола» сообщением Санкт-Петербург – Петрозаводск – Мурманск.  Таким образом имеется свободное сообщение автомобильным транспортом с городом Питкяранта, Сортавала а также с крупными близрасположенными городами Федерального значения, такими как Санкт-Петербург, Петрозаводск, Мурманск.

В городе Питкяранта (расстояние по автодороге ~22 км.) имеется одноименная железнодорожная станция «Питкяранта», таким образом имеется и железнодорожное сообщение с крупными городами: Санкт-Петербург, Петрозаводск, Мурманск.