ППР на капитальный ремонт здания ФГБОУ ДПО РАКО АПК в Москве, ул. Совхозная, д.10, корп.6

Описание объекта

Объектом является здание ФГБОУ ДПО РАКО АПК, расположенное в г. Москва, ул. Совхозная, д.10, корп.6. Здание предназначено для образовательной деятельности и требует капитального ремонта с полным демонтажем внутренних перегородок, инженерных систем и покрытий. Работы выполняются в условиях действующего городского строительства с ограничениями по доступу и необходимостью соблюдения техники безопасности.

Характеристика объекта и работ

Проект производства работ (ППР) учитывает особенности объекта и специфику демонтажных и подготовительных операций, обеспечивая технологическую последовательность и безопасность.

Подготовительные работы

• Отключение всех инженерных коммуникаций (электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация).
• Организация защитных мероприятий для прилегающих конструкций и оборудования.
• Определение и обустройство мест временного складирования строительных отходов.
• Подготовка маршрутов перемещения отходов и обеспечение доступа для техники.
• Подготовка и проверка инструментов и средств индивидуальной защиты.

Основные технологические работы

• Демонтаж перегородок, напольных покрытий, стяжек, окон, дверей, кровельного покрытия, вентиляции, электрооборудования, отопления и систем водоснабжения с применением ручного инструмента и электрических отбойных молотков.
• Погрузка и вывоз твердых бытовых отходов с использованием самосвала грузоподъемностью не менее 10 тонн.
• Соблюдение технологической последовательности и требований безопасности при демонтажных операциях.
• Контроль состояния несущих конструкций и предотвращение повреждений при демонтаже.

Контроль организации и качество проектных решений

• Проведение контроля отключения инженерных сетей и подготовки объекта к демонтажу.
• Мониторинг соблюдения технологической последовательности и качества демонтажных работ.
• Проверка состояния оборудования и инструментов перед и в процессе работ.
• Контроль правильности сбора, складирования и вывоза строительных отходов.
• Визуальный осмотр и документальное подтверждение завершения демонтажных этапов.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный график, графики движения рабочих, машин и механизмов, график поставки материалов;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Погрузочно-разгрузочные работы и вынос строительных отходов», ТК-2 «Демонтажные работы»;
• Стройгенплан не разработан, так как работы ведутся внутри здания без внешних работ.

Итоги реализации

Проект производства работ был разработан и согласован в установленные сроки (3 рабочих дня). Подрядчик своевременно приступил к выполнению работ, что обеспечило четкую организацию демонтажных процессов и эффективное управление строительными отходами. Документация позволила минимизировать риски и повысить качество выполнения капитального ремонта.