Капитальный ремонт многоквартирных домов в ВАО г. Москва

По объекту разработаны: ППР, ППРк, технологические карты.

Срок разработки комплекта ППР: 2 дня

Место расположения: ВАО, г. Москва, Россия.

Заказчик документации: Строительная компания (название скрыто)

Заказчик объекта: Фонд капитального ремонта г. Москва (ФКР  Москвы)

Описание:

Разработаны 4 комплекта ППР с технологическими картами на капитальный ремонт многоквартирных домов в г. Москва, ул. Мартеновская, д. 6 корпуса 1, 2 и 3, д. 8 корпус 1. Работы осуществляются в условиях эксплуатируемого жилого дома без отселения жильцов. В зоне производства работ возможно систематическое передвижение людей.

Подготовительные работы

На стадии подготовительных работ выполняются следующие виды работ: Монтаж металлических стоек h-1000 мм с шагом 12 м для установки страховочного троса; Монтаж страховочного троса D-8 мм; Установка деревянного настила шириной 1 м и длиной 24 м с последующей перестановкой на лесах; Перемещение груза по вертикали.

Проектные решения

Ремонт лестниц:

• ремонт не значительных сколов на ступенях.

Выполнить ремонт балконов и цветочников:

• ремонт защитного бетонного слоя балконных плит и плит цветочниц в местах повреждений;
• ремонт штукатурного слоя балконных плит в местах повреждений;
• очистку и окраску металлических ограждений балконов;
• замену экранов ограждения балконов;
• очистку и окраску нижних и боковых поверхностей плит балконов;
• замену металлических отливов балконных плит, замену покрытия и гидроизоляции балконных плит.

Выполнить ремонт крыши и чердачного помещения:

• утепление чердачного перекрытия;
• частичную замену рядового покрытия;
• замену люков выхода на чердак на утепленные, огнестойкие, противопожарные;
• выполнить огнезащитную обработку стропильной системы и обрешетки ;
• выполнить страховочное устройство в зоне конька кровли для страховочных верёвок;
• выполнить очистку и окраску ограждения по периметру кровли;
• замену жалюзийных решеток слуховых окон;
• утепление канализационных стояков;
• установку зонтов оголовков вентиляционных шахт и канализационных стояков;
• убрать строительный мусор оставшийся после замены шиферной кровли;
• выполнить устройство ходового настила

Выполнить ремонт трещин отмостки с устройством водоотводящих лотков.

Замена системы наружного водостока.

Ремонт подвала:

• имеются повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен подвала, необходимо выполнить ремонт.

Ремонт фасадов:

• расшивку трещин в наружных стенах, расчистку и затирку пластичным раствором марки М400‐М500;
• ремонт окрасочного слоя цоколя здания в местах повреждений;
• оштукатурить поврежденный участок кладки.

Разработаны технологические карты:

• Установка лесов с полимерной сеткой;
• Заделка трещин наружных стен методом инъецирования;
• Утепление чердачного перекрытия;
• Восстановление наружной отделки цоколя;
• Ремонт плит перекрытия подвала на поврежденных участках;
• Ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен цоколя в местах повреждения;
• Расшивка трещин в наружных стенах, очистка и затирка пластинчатым раствором;
• Ремонт поврежденных участков стен подвала;
• Ремонт балконов и цветников;
• Замена системы наружного водостока;
• Ремонт кровли и чердачного помещения;
• Ремонт полов подвала;
• Замена покрытия отмостки;
• Замена внутренней электропроводки и электрооборудования;
• Замена покрытия отмостки с устройством водоотводящих лотков;
• Очистка и покраска противопожарной лестницы;
• Замена системы водоснабжения и водоотведения;
• Замена системы отопления