ППР на капитальный ремонт подвала жилого дома №12 по ул. Депутатская, Воронеж
Это реальный выполненный проект из нашего портфолио. По нему можно оценить уровень проработки документации, состав материалов и формат оформления, который мы подготавливаем под конкретный объект.
- Подберём комплект документации под ваш объект и вид работ
- Учтём требования заказчика, площадки и способа производства работ
- Сразу сориентируем по сроку разработки и стоимости
Описание объекта
Объектом является многоквартирный жилой дом №12 по ул. Депутатская в городе Воронеж, Воронежская область. Работы направлены на капитальный ремонт общего имущества в подвале здания, включая ремонт полов, стен, потолков, защитных слоев перекрытий, монтаж противопожарных дверей и восстановление конструктивных элементов.
Характеристика объекта и работ
Проект производства работ разработан с учетом ограниченного пространства подвала и требований безопасности. Применяется специализированное оборудование и материалы, соответствующие нормативным актам Минстроя России и ДАСП Воронежской области.
Подготовительные работы
- Разработка и согласование локальной сметы с учетом индексов II квартала 2020 года;
- Подготовка технологической документации и графиков поставки материалов;
- Организация складских и погрузочно-разгрузочных площадок с учетом ограничений подвала;
- Обеспечение доступа и безопасности рабочих мест, установка временных ограждений и знаков;
- Проведение инструктажей по технике безопасности и охране труда.
Основные технологические работы
- Разборка покрытий полов и выемка грунта с погрузкой;
- Устройство бетонных подстилающих слоев и цементных стяжек с применением тяжелого бетона классов В7,5 и В12,5;
- Антикоррозионная обработка металлических конструкций с использованием грунтовок и защитных составов;
- Штукатурные работы по стенам, потолкам и откосам с применением цементно-известковых растворов и армирующих сеток;
- Монтаж металлических однопольных противопожарных дверей с соблюдением требований пожарной безопасности;
- Покрытие поверхностей грунтовками глубокого проникновения и окраска известковыми и акриловыми составами;
- Использование специализированных материалов EMACO для восстановления бетонных поверхностей;
- Организация погрузочно-разгрузочных и транспортных работ с применением экскаваторов и самосвалов.
Контроль организации и качество проектных решений
- Разработка графиков производства работ, движения рабочих и техники для оптимизации процессов;
- Контроль соответствия материалов и оборудования нормативным требованиям и проектной документации;
- Регулярные проверки качества выполненных работ и соблюдения технологических процессов;
- Обеспечение взаимодействия между подрядчиком, заказчиком и контролирующими органами;
- Ведение исполнительной документации и отчетности по ходу выполнения работ.
Разработанная документация
- Пояснительная записка к ППР;
- Графики производства работ — календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
- Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Антикоррозионная защита металлоконструкций», ТК-2 «Бетонные работы», ТК-3 «Штукатурные работы», ТК-4 «Монтаж противопожарных дверей», ТК-5 «Отделочные и малярные работы»;
Итоги реализации
Проект производства работ был разработан и согласован за 3 рабочих дня. Подрядчик своевременно приступил к выполнению работ на объекте. Разработанная документация обеспечила четкую организацию процессов, оптимизацию логистики и контроль качества, что способствовало своевременному и эффективному выполнению капитального ремонта подвала.