Фрагмент документации из проекта
ППР на капитальный ремонт крыши жилого дома в г. Зеленогорск
На примере этого проекта показан формат нашей работы: определяем состав документов, учитываем особенности объекта и подготавливаем комплект в нужном формате и сроке.
- Определим состав документов под ваш объект
- Уберем лишние позиции из расчета
- Подскажем срок и формат сдачи
Что было сделано в рамках проекта:
Паспорт проекта
Описание объекта
Объектом является многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Зеленогорск, ул. Мира, д. 33. Выполняется капитальный ремонт кровли с целью восстановления эксплуатационных характеристик и повышения долговечности. Работы проводятся на действующем жилом здании с сохранением его функционального назначения.
Характеристика объекта и работ
Проект ППР учитывает особенности городской застройки, ограниченную площадь для размещения строительных лесов и оборудования, а также необходимость обеспечения безопасности жильцов и рабочих. Применяются современные технологические решения для замены кровельных материалов и несущих конструкций с минимальным воздействием на эксплуатацию здания.
Подготовительные работы
- Разработка и согласование проектной документации ППР с учетом требований безопасности и технологических норм;
- Организация площадки, установка строительных лесов с обеспечением устойчивости и безопасности;
- Подготовка материалов и оборудования, планирование логистики поставок;
- Инструктаж персонала по технике безопасности и особенностям производства работ.
Основные технологические работы
- Монтаж строительных лесов согласно проекту с учетом высотных и климатических условий;
- Замена кровельного покрытия и несущих конструкций с применением новых материалов и технологий огнебиозащиты;
- Ремонт вентиляционных коробов и установка дополнительных элементов (ходовые мостики, кровельные лестницы);
- Утепление чердачного перекрытия с устройством пароизоляции и теплоизоляции вентиляционных элементов;
- Очистка и подготовка чердачного помещения от строительного мусора для обеспечения качества последующих работ.
Контроль организации и качество проектных решений
- Проведение регулярного контроля соответствия выполняемых работ проектной документации и технологическим картам;
- Мониторинг безопасности строительных лесов и соблюдения техники безопасности;
- Контроль качества используемых материалов и соблюдения технологических процессов;
- Ведение исполнительной документации и отчетности по этапам производства работ.
Разработанная документация
- Пояснительная записка к ППР;
- Графики производства работ — календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
- Стройгенплан с учетом ограничений городской застройки и организации строительной площадки;
- Технологические карты: ТК-1 «Монтаж строительных лесов», ТК-2 «Ремонт кровли и замена несущих конструкций», ТК-3 «Огнебиозащита деревянных элементов», ТК-4 «Утепление и пароизоляция чердачного перекрытия».
Итоги реализации
ППР был разработан и согласован в течение 3 рабочих дней. Подрядчик своевременно приступил к работам, что обеспечило соблюдение графика производства. Документация позволила оптимизировать организацию работ, повысить безопасность и качество выполнения капитального ремонта кровли.
