ПОР на демонтаж нежилого помещения по адресу Московская область, Раменский район, пос. ст. Бронницы

Описание объекта

Объект расположен по адресу: Московская область, Раменский район, пос. ст. Бронницы, ул. Красноармейская, д. 26, стр. 20. Здание нежилое, трехэтажное, прямоугольной формы с габаритами 13,65 х 49,7 м, общей площадью 2439,2 м2. Конструкции выполнены из железобетонных панелей, кирпичных и пенобетонных перегородок, сборных железобетонных колонн и плит перекрытия. Кровля плоская с рулонным гидроизоляционным покрытием. Объект находится в аварийном техническом состоянии, без действующих инженерных сетей, с частичным отсутствием окон и дверей. Соседняя застройка отсутствует или не оказывает ограничений на проведение демонтажных работ.

Характеристика объекта и работ

Проект предусматривает демонтаж здания с поэлементной разборкой сверху вниз. Инженерные сети отсутствуют, отключение и опломбировка не требуются. Работы разделены на захватки с определением опасных зон по расчетам СНиП 12-03-2001. Организованы пути движения техники и временные площадки для складирования конструкций. Для снижения пылеобразования применяется пылеподавление методом орошения. Применяется механизация: автокран, экскаватор, погрузчик, автосамосвалы грузоподъемностью 10 т, а также ручной электроинструмент с алмазным режущим оборудованием. Обеспечено экранирование и шумовые ограничения в соответствии с нормативами.

Подготовительные мероприятия

• Оформление нарядов-допусков, установка временного ограждения площадки и опасных зон с сигнальной разметкой и предупреждающими знаками;
• Отключение и опломбировка отсутствуют ввиду отсутствия инженерных сетей, получение разрешений на работы;
• Разборка заполнений (оконных блоков, дверей), удаление опасных материалов не требуется, организация пунктов орошения для пылеподавления.

Последовательность выполнения работ

• Демонтаж выполняется поэлементно сверху вниз: кровля, перекрытия, стены, колонны, лестницы с последовательным освобождением конструкций и контролем устойчивости;
• Установка временных подпорок и растяжек для предотвращения прогрессирующего обрушения, контроль прочности конструкций перед разборкой;
• Сортировка и временное складирование демонтированных материалов на выделенной площадке, погрузка экскаватором и вывоз автосамосвалами на лицензированные полигоны ТБО.

Контроль организации, безопасность и экология

• Назначение ответственных лиц, выдача нарядов-допусков, проведение предсменных инструктажей и обучение рабочих безопасным методам;
• Обязательное применение СИЗ (каски, спецодежда, страховочные привязи), учет метеоусловий, мониторинг пыли и шума, регулярное орошение;
• Постоянный контроль границ опасных зон с помощью сигнальщиков и радиосвязи, регламент остановки работ и действия при инцидентах.

Разработанная документация

• Схемы производства демонтажных работ: план опасных зон с красно-белой разметкой, последовательность захваток, маршруты движения техники, места стоянки и разворота автокрана и погрузчиков, пути вывоза мусора, точки орошения для пылеподавления, узлы разборки с применением алмазного инструмента, схемы временных ограждений и защитных экранов.

Итоги реализации

Проектная документация разработана и согласована в срок 3 дня. Обеспечено безопасное и технологически грамотное выполнение демонтажных работ с соблюдением нормативных требований по охране труда, пожарной безопасности и экологии. Минимизировано воздействие на окружающую застройку за счет организации зон безопасности и пылеподавления. Организована эффективная логистика вывоза отходов на лицензированные полигоны, что исключает загрязнение территории и обеспечивает экологическую безопасность.