ППР на демонтаж жилых зданий по 1-му Советскому пер. в г. Щелково

Описание объекта

Объект представляет собой группу 17-этажных жилых домов с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, расположенных по 1-му Советскому переулку в квартале «Пустовский» города Щелково Московской области. В рамках проекта предусмотрен демонтаж двух жилых зданий высотой 2 и 3 этажа, расположенных по адресам: ул. 1-ый Советский пер., д.14 и д.16. Работы направлены на безопасное и организованное выполнение демонтажа с соблюдением нормативных требований.

Характеристика объекта и работ

Проект производства работ (ППР) разработан с учетом специфики строительной площадки, технического состояния зданий и требований безопасности. Применяются современные технологические решения и организация работ, обеспечивающие минимизацию рисков и защиту окружающей среды.

Подготовительные работы

• Проведение тщательного технического обследования зданий с составлением актов состояния конструктивных элементов;
• Устройство временного ограждения строительной площадки из блоков ФБС 24.3.6, стальных труб длиной 2,1 м и сетки «рабицы»;
• Оборудование контрольно-пропускного пункта (КПП) в соответствии с требованиями СП 132.13330.2011;
• Закрытие дверных и оконных проемов сносимых зданий для предотвращения проникновения посторонних;
• Устройство защитного ограждения для деревьев и кустарников, расположенных вблизи демонтажных работ;
• Возведение крытой пешеходной галереи из стальных стоек с сетчатыми панелями и покрытием из профнастила в северной части площадки;
• Привлечение охранной организации (ЧОП) для обеспечения безопасности объекта в период работ.

Основные технологические работы

• Демонтаж кирпичных стен с применением специализированного оборудования;
• Разборка железобетонных плит перекрытия с соблюдением техники безопасности;
• Удаление ленточных бетонных фундаментов с контролем пыли и шумового воздействия;
• Снятие шиферной кровли с учетом требований по обращению с асбестосодержащими материалами;
• Организация вывоза строительного мусора с соблюдением экологических норм.

Контроль организации и качество проектных решений

• Постоянный мониторинг технического состояния конструкций в ходе демонтажа;
• Контроль соблюдения требований охраны труда и техники безопасности;
• Проверка соответствия организации работ утвержденному графику и технологическим картам;
• Обеспечение антитеррористической защищенности объекта согласно нормативам;
• Ведение исполнительной документации и актов выполненных работ.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ: календарный график, графики движения рабочих, машин и механизмов;
• Стройгенплан с указанием временного ограждения, КПП, пешеходной галереи и защитных зон;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Демонтаж кирпичных стен», ТК-2 «Разборка железобетонных конструкций», ТК-3 «Удаление бетонных фундаментов», ТК-4 «Снятие шиферной кровли».

Итоги реализации

Проект производства работ был разработан и согласован в установленный срок — 3 дня. Подрядчик своевременно приступил к работам, что обеспечило эффективную организацию демонтажных процессов. Документация позволила оптимизировать технологические решения, повысить безопасность и минимизировать воздействие на окружающую среду, что способствовало успешному выполнению задач проекта.