ППР на техническое перевооружение здания котельной (к.30) в г. Химки

Описание объекта

Объект представляет собой здание котельной (к.30) в г. Химки, Московская область, расположенное по адресу ул. Ленинградская д.24. Работы направлены на техническое перевооружение здания с комплексным обновлением кровельных конструкций, систем вентиляции и водоснабжения, а также внутренней отделки помещений.

Характеристика объекта и работ

Проектирование ППР учитывает особенности плоской кровли с внутренним водостоком и применением современных материалов и технологий. Организация работ предусматривает использование специализированного инструмента и звеньевой метод работы для демонтажа и монтажа. Особое внимание уделено виброизоляции вентиляционного оборудования и соблюдению требований по герметичности воздуховодов.

Подготовительные работы

• Очистка кровельной поверхности от мусора и загрязнений;
• Подготовка площадки для монтажа оборудования и материалов;
• Организация рабочих звеньев и распределение обязанностей;
• Обеспечение доступа и безопасности на объекте.

Основные технологические работы

• Демонтаж рулонной кровли с применением электроинструментов (УШМ) звеном из 8 кровельщиков;
• Устройство кровельного пирога с керамзитобетонным уклоном, полиэтиленовыми пленками, минераловатными плитами Rockwool и ПВХ мембраной Sikaplan 15;
• Монтаж воздуховодов из оцинкованной стали класса герметичности В с установкой шумоглушителей и виброизоляцией вентиляторов;
• Прокладка системы водоснабжения и монтаж колодцев;
• Внутренняя отделка помещений с учетом технологических требований.

Контроль организации и качество проектных решений

• Соблюдение технологической последовательности и сроков выполнения работ;
• Контроль качества материалов и соответствия установленным стандартам (ГОСТ, технические условия);
• Мониторинг виброизоляции и герметичности систем вентиляции;
• Обеспечение безопасности труда и охраны окружающей среды;
• Координация взаимодействия между подрядчиками и заказчиком.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
• Стройгенплан;
• Технологические карты: ТК-1 «Демонтаж рулонной кровли», ТК-2 «Устройство кровельного пирога», ТК-3 «Монтаж воздуховодов и вентиляционного оборудования», ТК-4 «Прокладка системы водоснабжения», ТК-5 «Внутренняя отделка помещений»;

Итоги реализации

ППР был разработан и согласован в установленное время — за 2 дня. Документация обеспечила четкую организацию работ, что позволило подрядчику своевременно приступить к выполнению задач на объекте. Применение проектных решений способствовало оптимизации технологических процессов и повышению качества выполнения работ.