ППР на строительство производственно-складского комплекса №7 в с. Марусино

Описание объекта

Объект представляет собой одноэтажный двухпролетный производственно-складской комплекс по производству полиэтиленовых труб, расположенный в районе с. Марусино Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Здание каркасное с высотой до низа стропильных ферм 8,4 м, с двухэтажными встройками для административных и вспомогательных помещений. Работы ведутся на земельном участке площадью 1,5472 га с ровным рельефом и минимальным перепадом отметок 0,44 м.

Характеристика объекта и работ

Проект ППР учитывает климатические, геологические и технические условия площадки, а также особенности организации строительства и применяемого оборудования.

Подготовительные работы

• Регистрация проекта и получение разрешений на строительство;
• Организация временного строительного хозяйства, включая размещение бытовых помещений и складов;
• Устройство временного ограждения площадки высотой 2,2 м с контролируемыми въездами;
• Создание геодезической разбивочной основы и внутриплощадочных дорог;
• Обеспечение временного электроснабжения, водоснабжения и связи;
• Разработка мероприятий по безопасности труда и охране окружающей среды;
• Подготовка схем организации дорожного движения и складирования материалов;
• Обеспечение противопожарного водоснабжения и освещения.

Основные технологические работы

• Земляные работы и устройство котлованов с учетом охранных зон подземных коммуникаций;
• Устройство монолитных железобетонных фундаментов и обратная засыпка с уплотнением;
• Монтаж металлоконструкций с применением автокрана КС-55713-1;
• Устройство элементов покрытия, кровли и фасадов с утеплением;
• Установка заполнений проёмов, устройство полов и отделочные работы;
• Выполнение электромонтажных и санитарно-технических работ;
• Монтаж технологического оборудования;
• Устройство проездов, планировочные работы и благоустройство территории.

Контроль организации и качество проектных решений

• Входной контроль проектной документации, материалов и оборудования;
• Операционный контроль технологических операций и качества выполненных работ;
• Освидетельствование скрытых работ с оформлением актов приемки;
• Организация геодезического и лабораторного контроля;
• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и противопожарных мероприятий;
• Контроль за выполнением требований по охране окружающей среды и транспортной безопасности;
• Ведение документации по строительному контролю и взаимодействие с органами надзора.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ: календарный план, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
• Стройгенплан с указанием ограждений, складских площадок, временных дорог и размещения бытовых помещений;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Монтаж металлоконструкций», ТК-2 «Бетонные работы», ТК-3 «Устройство фасадов», ТК-4 «Кровельные работы», ТК-5 «Отделочные работы», ТК-6 «Электромонтажные работы», ТК-7 «Санитарно-технические работы»;
• Проект организации охраны труда и техники безопасности;
• Проект мероприятий по охране окружающей среды и противопожарной безопасности.

Итоги реализации

ППР был разработан и согласован в течение 3 рабочих дней, что обеспечило своевременный выход подрядчика на объект. Документация позволила оптимизировать организацию строительных процессов, минимизировать риски и обеспечить контроль качества на всех этапах работ. В результате проектная документация стала основой для эффективного управления строительством и соблюдения нормативных требований.