ППР на реконструкцию и строительство ФОК в селе Северное Новосибирской области

Описание объекта

Объект представляет собой здание физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в селе Северное Новое, Новосибирская область, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:21:010234:54. Здание каркасное, двухпролетное, двух- и трехэтажное с пристроенным лифтовым узлом. Работы включают реконструкцию незавершенного строительства, возведение надземной части, монтаж инженерных систем, отделочные и благоустроительные работы.

Характеристика объекта и работ

Проект производства работ учитывает особенности площадки, климатические и инженерно-геологические условия, а также специфику технологических процессов и организацию строительных работ.

Подготовительные работы

• Расчистка и снос растительности (деревья, кустарник) на строительном участке.
• Устройство временных дорог, ограждений, противопожарного водоснабжения, освещения и средств связи.
• Размещение временных зданий и сооружений санитарно-бытового и административного назначения.
• Организация мойки колес с отводом загрязненной воды в отстойники и вывозом по договору.
• Проверка и подготовка геодезической разбивочной основы для точного позиционирования конструкций.

Основные технологические работы

• Выполнение земляных работ с учетом гидрогеологических условий, устройство фундаментов лифтового узла, дизель-генераторной станции и выгребной ямы с применением водоотлива и водопонижения.
• Реконструкция здания: демонтаж существующих конструкций, надстройка третьего этажа, усиление и восстановление конструкций, монтаж металлических и железобетонных элементов.
• Возведение надземной части с применением автомобильного крана КС-45717, организация безопасных зон и обеспечение техники безопасности.
• Устройство кровли по типовым технологическим картам с приемочным контролем качества.
• Отделочные работы с соблюдением технологической последовательности и требований безопасности.
• Монтаж инженерных сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения с использованием специализированной техники и соблюдением СНиП и СП.
• Благоустройство и озеленение территории после завершения основных работ, вывоз строительного мусора и рекультивация грунта.

Контроль организации и качество проектных решений

• Ведение исполнительной документации: акты освидетельствования, исполнительные схемы, лабораторные испытания и контроль качества материалов.
• Организация производственного контроля качества на входном, операционном и приемочном этапах.
• Обеспечение безопасности труда и охраны окружающей среды в соответствии с СНиП, СанПиН и ГОСТ.
• Геодезический и лабораторный контроль с регулярной проверкой разбивочной основы и точности выполнения работ.
• Разработка и внедрение мероприятий по охране труда, пожарной и транспортной безопасности на строительной площадке.
• Организация охраны площадки с контролем доступа и предотвращением несанкционированного проникновения.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный график, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
• Стройгенплан с указанием складских площадок, временных сооружений, подъездных путей и зон безопасности;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Антикоррозионная защита металлоконструкций», ТК-2 «Бетонные работы», ТК-3 «Монтаж металлоконструкций», ТК-4 «Устройство кровли», ТК-5 «Отделочные работы»;
• Мероприятия по охране труда и технике безопасности;
• Проект организации временного электроснабжения, водоснабжения и водоотведения;
• Документация по организации складирования и логистики строительных материалов и конструкций.

Итоги реализации

ППР был разработан и согласован в течение 3 рабочих дней. Документация обеспечила четкую организацию строительного процесса, минимизацию простоев и рациональное использование ресурсов. Подрядчик своевременно приступил к выполнению строительно-монтажных работ, что позволило соблюдать установленные сроки и гарантировать качество реконструкции и строительства ФОК.