ППР на реконструкцию и строительство ФОК в селе Северное Новосибирской области
Это реальный выполненный проект из нашего портфолио. По нему можно оценить уровень проработки документации, состав материалов и формат оформления, который мы подготавливаем под конкретный объект.
- Подберём комплект документации под ваш объект и вид работ
- Учтём требования заказчика, площадки и способа производства работ
- Сразу сориентируем по сроку разработки и стоимости
Описание объекта
Объект представляет собой здание физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в селе Северное Новое, Новосибирская область, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:21:010234:54. Здание каркасное, двухпролетное, двух- и трехэтажное с пристроенным лифтовым узлом. Работы включают реконструкцию незавершенного строительства, возведение надземной части, монтаж инженерных систем, отделочные и благоустроительные работы.
Характеристика объекта и работ
Проект производства работ учитывает особенности площадки, климатические и инженерно-геологические условия, а также специфику технологических процессов и организацию строительных работ.
Подготовительные работы
- Расчистка и снос растительности (деревья, кустарник) на строительном участке.
- Устройство временных дорог, ограждений, противопожарного водоснабжения, освещения и средств связи.
- Размещение временных зданий и сооружений санитарно-бытового и административного назначения.
- Организация мойки колес с отводом загрязненной воды в отстойники и вывозом по договору.
- Проверка и подготовка геодезической разбивочной основы для точного позиционирования конструкций.
Основные технологические работы
- Выполнение земляных работ с учетом гидрогеологических условий, устройство фундаментов лифтового узла, дизель-генераторной станции и выгребной ямы с применением водоотлива и водопонижения.
- Реконструкция здания: демонтаж существующих конструкций, надстройка третьего этажа, усиление и восстановление конструкций, монтаж металлических и железобетонных элементов.
- Возведение надземной части с применением автомобильного крана КС-45717, организация безопасных зон и обеспечение техники безопасности.
- Устройство кровли по типовым технологическим картам с приемочным контролем качества.
- Отделочные работы с соблюдением технологической последовательности и требований безопасности.
- Монтаж инженерных сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения с использованием специализированной техники и соблюдением СНиП и СП.
- Благоустройство и озеленение территории после завершения основных работ, вывоз строительного мусора и рекультивация грунта.
Контроль организации и качество проектных решений
- Ведение исполнительной документации: акты освидетельствования, исполнительные схемы, лабораторные испытания и контроль качества материалов.
- Организация производственного контроля качества на входном, операционном и приемочном этапах.
- Обеспечение безопасности труда и охраны окружающей среды в соответствии с СНиП, СанПиН и ГОСТ.
- Геодезический и лабораторный контроль с регулярной проверкой разбивочной основы и точности выполнения работ.
- Разработка и внедрение мероприятий по охране труда, пожарной и транспортной безопасности на строительной площадке.
- Организация охраны площадки с контролем доступа и предотвращением несанкционированного проникновения.
Разработанная документация
- Пояснительная записка к ППР;
- Графики производства работ — календарный график, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
- Стройгенплан с указанием складских площадок, временных сооружений, подъездных путей и зон безопасности;
- Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Антикоррозионная защита металлоконструкций», ТК-2 «Бетонные работы», ТК-3 «Монтаж металлоконструкций», ТК-4 «Устройство кровли», ТК-5 «Отделочные работы»;
- Мероприятия по охране труда и технике безопасности;
- Проект организации временного электроснабжения, водоснабжения и водоотведения;
- Документация по организации складирования и логистики строительных материалов и конструкций.
Итоги реализации
ППР был разработан и согласован в течение 3 рабочих дней. Документация обеспечила четкую организацию строительного процесса, минимизацию простоев и рациональное использование ресурсов. Подрядчик своевременно приступил к выполнению строительно-монтажных работ, что позволило соблюдать установленные сроки и гарантировать качество реконструкции и строительства ФОК.