ППР на демонтаж зданий на ул. Привокзальная, д. 27, г. Когалым
Это реальный выполненный проект из нашего портфолио. По нему можно оценить уровень проработки документации, состав материалов и формат оформления, который мы подготавливаем под конкретный объект.
- Подберём комплект документации под ваш объект и вид работ
- Учтём требования заказчика, площадки и способа производства работ
- Сразу сориентируем по сроку разработки и стоимости
Описание объекта
Объектом является комплекс двухэтажных кирпичных зданий с железобетонными фундаментами, расположенных по адресу: г. Когалым, ул. Привокзальная, д. 27. В состав входят блоки №1, №2 и спортивно-оздоровительный комплекс «Дружба». Работы предусматривали демонтаж зданий в условиях плотной городской застройки с сохранением безопасности и минимизацией воздействия на окружающую инфраструктуру.
Характеристика объекта и работ
Проектирование ППР учитывало особенности площадки, инженерных коммуникаций и применяемого оборудования. Организация работ предусматривала комбинированные методы демонтажа с разделением по блокам и видам работ.
Подготовительные работы
- Отключение и изоляция инженерных сетей (отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция) согласно СП 129.13330.2019;
- Разработка стройгенплана с учетом ограничений городской застройки и организации подъездных путей;
- Подготовка площадки для размещения техники и складирования материалов;
- Обеспечение мер охраны труда и безопасности, включая инструктаж персонала и организацию ограждений.
Основные технологические работы
- Механический демонтаж блока №2 с использованием экскаватора с гидромолотом и обратной лопатой;
- Ручной демонтаж в местах примыкания блока «СОК Дружба» к соседним зданиям для предотвращения повреждений;
- Разборка крупных конструктивных элементов блока №1 с применением электрического и пневматического инструмента;
- Организация вывоза строительного мусора на полигон ТБО, расположенный в 10 км от объекта, с оптимизацией логистики;
- Контроль соблюдения техники безопасности на всех этапах работ.
Контроль организации и качество проектных решений
- Разработка детальных технологических карт для каждого вида работ с указанием методов и средств;
- Планирование и контроль графиков производства работ, движения техники и персонала;
- Мониторинг соблюдения требований охраны труда и техники безопасности;
- Ведение исполнительной документации, включая акты испытаний конструкций и гидравлических испытаний трубопроводов;
- Согласование проектной документации с Заказчиком и контролирующими органами.
Разработанная документация
- Пояснительная записка к ППР с описанием объекта и технологии работ;
- Графики производства работ: календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
- Стройгенплан с учетом городской застройки и организации площадки;
- Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Механический демонтаж кирпичных конструкций», ТК-2 «Ручной демонтаж в стесненных условиях», ТК-3 «Разборка крупных элементов с применением электро- и пневмоинструмента»;
- Мероприятия по охране труда и технике безопасности;
- Исполнительная документация: акты испытаний конструкций, акт приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода.
Итоги реализации
ППР был разработан и согласован в течение 3 рабочих дней. Подрядчик своевременно приступил к работам, что обеспечило их выполнение в установленные сроки. Документация позволила оптимизировать организацию работ, минимизировать риски и обеспечить высокий уровень безопасности. Все этапы выполнены с соблюдением требований нормативных документов и проектной документации.