ПОР на снос нежилых зданий по адресу Ростов-на-Дону, ул. 24-линия, дом 2/5

📂 Категория проекта: Разработка ПОР на снос и демонтаж.

🏢 Наименование объекта: Четыре нежилых здания, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 24-линия, дом 2/5

⏱️ Срок разработки: 3 дней

📋 Номер проекта: 14-25/0135-ПОР

📍 Регион объекта: Ростовская область (г. Ростов-на-Дону)

Описание объекта

Объект представляет собой четыре нежилых здания общей площадью от 51,4 до 127 м2, расположенных в г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 24-линия, дом 2/5. Конструкции преимущественно кирпичные с деревянными перекрытиями и шиферной кровлей. Фундаменты кирпичные и каменные ленточные. Объекты одноэтажные, построены в 1954-1964 гг. Площадка ограничена, рядом расположены объекты культурного наследия, что требует согласований и соблюдения особых условий. Объекты выведены из эксплуатации, инженерные сети отключены.

Характеристика объекта и работ

Работы предусматривают снос зданий с применением механизированных и ручных методов. Все инженерные коммуникации отключены и опломбированы. Работы разделены на захватки с последовательным сносом сверху вниз. Опасные зоны определены с учётом максимального размера падающих элементов и минимального отлёта. Применяется экскаватор, фронтальный погрузчик, автосамосвалы грузоподъемностью 10 тонн. Для снижения пылеобразования предусмотрено орошение водой. Шумовые ограничения соблюдаются за счёт организации рабочего времени и использования техники с шумозащитой.

Подготовительные мероприятия

• Оформление нарядов-допусков, установка временных ограждений по ГОСТ Р 58967-2020 с сигнальной разметкой и предупреждающими знаками, организация схемы движения техники и персонала;
• Отключение и опломбировка инженерных сетей, получение актов допуска на производство работ по сносу;
• Разборка заполнений (окон, дверей), удаление опасных материалов отсутствует, организация пунктов орошения для пылеподавления;

Последовательность выполнения работ

• Снос выполняется по захваткам сверху вниз с последовательным удалением горизонтальных и вертикальных конструкций, с контролем устойчивости и применением временных подпорок и растяжек;
• Запрещается подсечка стен у основания, работы в нескольких ярусах, нахождение людей под зоной сноса;
• Строительный мусор сортируется, временно складируется на площадке, погружается фронтальным погрузчиком в автосамосвалы и вывозится на лицензированные полигоны ТБО;

Контроль организации, безопасность и экология

• Назначены ответственные лица, выдаются наряды-допуски, проводятся предсменные инструктажи по технике безопасности;
• Обязательное применение средств индивидуальной защиты (каски, спецодежда, предохранительные пояса), мониторинг пыли и шума, режимы орошения для снижения запылённости;
• Постоянный контроль границ опасных зон с помощью сигнальщиков и радиосвязи, чёткий порядок остановки работ и реагирования на аварийные ситуации;

Разработанная документация

• Схемы производства работ по сносу: планы опасных зон с красно-белой разметкой, последовательность захваток, направления работы техники, места стоянки и разворота, пути вывоза мусора, точки орошения, узлы разборки и временные крепления, схемы ограждений и экранов;

Итоги реализации

ПОР на снос разработан и согласован в установленные сроки (2–4 дня). Обеспечено безопасное и технологически грамотное выполнение сноса с соблюдением нормативных требований, минимальным воздействием на окружающую застройку и эффективной организацией вывоза отходов. Применены меры по защите окружающей среды и охране труда, что гарантирует качественное и контролируемое проведение работ.