ПОР на снос нежилых зданий по адресу Ростов-на-Дону, ул. 24-линия, дом 2/5
Это реальный выполненный проект из нашего портфолио. По нему можно оценить уровень проработки документации, состав материалов и формат оформления, который мы подготавливаем под конкретный объект.
- Подберём комплект документации под ваш объект и вид работ
- Учтём требования заказчика, площадки и способа производства работ
- Сразу сориентируем по сроку разработки и стоимости
Описание объекта
Объект представляет собой четыре нежилых здания общей площадью от 51,4 до 127 м2, расположенных в г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 24-линия, дом 2/5. Конструкции преимущественно кирпичные с деревянными перекрытиями и шиферной кровлей. Фундаменты кирпичные и каменные ленточные. Объекты одноэтажные, построены в 1954-1964 гг. Площадка ограничена, рядом расположены объекты культурного наследия, что требует согласований и соблюдения особых условий. Объекты выведены из эксплуатации, инженерные сети отключены.
Характеристика объекта и работ
Работы предусматривают снос зданий с применением механизированных и ручных методов. Все инженерные коммуникации отключены и опломбированы. Работы разделены на захватки с последовательным сносом сверху вниз. Опасные зоны определены с учётом максимального размера падающих элементов и минимального отлёта. Применяется экскаватор, фронтальный погрузчик, автосамосвалы грузоподъемностью 10 тонн. Для снижения пылеобразования предусмотрено орошение водой. Шумовые ограничения соблюдаются за счёт организации рабочего времени и использования техники с шумозащитой.
Подготовительные мероприятия
- Оформление нарядов-допусков, установка временных ограждений по ГОСТ Р 58967-2020 с сигнальной разметкой и предупреждающими знаками, организация схемы движения техники и персонала;
- Отключение и опломбировка инженерных сетей, получение актов допуска на производство работ по сносу;
- Разборка заполнений (окон, дверей), удаление опасных материалов отсутствует, организация пунктов орошения для пылеподавления;
Последовательность выполнения работ
- Снос выполняется по захваткам сверху вниз с последовательным удалением горизонтальных и вертикальных конструкций, с контролем устойчивости и применением временных подпорок и растяжек;
- Запрещается подсечка стен у основания, работы в нескольких ярусах, нахождение людей под зоной сноса;
- Строительный мусор сортируется, временно складируется на площадке, погружается фронтальным погрузчиком в автосамосвалы и вывозится на лицензированные полигоны ТБО;
Контроль организации, безопасность и экология
- Назначены ответственные лица, выдаются наряды-допуски, проводятся предсменные инструктажи по технике безопасности;
- Обязательное применение средств индивидуальной защиты (каски, спецодежда, предохранительные пояса), мониторинг пыли и шума, режимы орошения для снижения запылённости;
- Постоянный контроль границ опасных зон с помощью сигнальщиков и радиосвязи, чёткий порядок остановки работ и реагирования на аварийные ситуации;
Разработанная документация
- Схемы производства работ по сносу: планы опасных зон с красно-белой разметкой, последовательность захваток, направления работы техники, места стоянки и разворота, пути вывоза мусора, точки орошения, узлы разборки и временные крепления, схемы ограждений и экранов;
Итоги реализации
ПОР на снос разработан и согласован в установленные сроки (2–4 дня). Обеспечено безопасное и технологически грамотное выполнение сноса с соблюдением нормативных требований, минимальным воздействием на окружающую застройку и эффективной организацией вывоза отходов. Применены меры по защите окружающей среды и охране труда, что гарантирует качественное и контролируемое проведение работ.