ПОР на снос механической мастерской в посёлке Лиман

ПОР на снос механической мастерской в посёлке Лиман

Разработан проект организации работ по сносу одноэтажной механической мастерской в посёлке Лиман Астраханской области. Площадь здания составляет 276 м², высота — около 3,6 м. Объект недействующий и отключён от инженерных сетей.

Проект подготовлен на основании решения собственника, документов на объект и материалов технического обследования. В ПОР учтены конструктивные особенности мастерской: ленточный железобетонный фундамент, кирпичные наружные и внутренние стены, железобетонное перекрытие и плоская кровля.

Задача проекта

Требовалось определить безопасную последовательность полного сноса здания, установить границы опасных зон, подобрать механизмы, рассчитать продолжительность работ и предусмотреть обращение с образующимися отходами.

Проектом принят механизированный способ разборки без применения взрывных технологий. Работы выполняются сверху вниз с направленным разрушением конструкций внутрь пятна застройки. После демонтажа надземной части предусматривается разборка конструкций нулевого цикла и фундаментов.

Подготовка площадки

До начала основных работ предусматривается устройство защитно-охранного ограждения высотой не менее 2,2 м, установка предупреждающих и информационных знаков, организация въезда, проездов и зон работы техники. Отдельно определяются места временного складирования материалов и отходов.

Сохраняемые зелёные насаждения защищаются от повреждений. Рабочая зона проверяется на отсутствие действующих коммуникаций, а доступ посторонних лиц на территорию исключается.

Последовательность сноса

1. Подготовка территории, ограждение и обозначение опасных зон.
2. Демонтаж инженерных систем, дверных и оконных заполнений и ненесущих элементов.
3. Механизированная разборка кровли, перекрытия и кирпичных стен сверху вниз.
4. Разрушение железобетонного фундамента после завершения работ по надземной части.
5. Разукрупнение конструкций, сортировка, погрузка и вывоз строительных отходов.
6. Очистка и планировка освобождённой территории.

Основные машины и механизмы

Для сноса принят экскаватор-разрушитель с защищённой кабиной и сменным навесным оборудованием. Крупные обломочные элементы разрушаются до размеров, пригодных для безопасной погрузки. Вывоз выполняется автосамосвалами по установленной схеме движения.

Расчётная продолжительность демонтажных работ составляет 45 календарных дней. Последовательность операций увязана с устойчивостью сохраняющихся конструкций, расположением техники и своевременным удалением строительного мусора.

Безопасность и защита окружающей среды

Проектом предусмотрены постоянный контроль опасной зоны, пылеподавление орошением, применение средств индивидуальной защиты, исправного инструмента и средств пожаротушения. Места временного накопления отходов устраиваются на подготовленных площадках с последующей передачей материалов на переработку, размещение или утилизацию.

ПОР содержит организационные и технологические решения, необходимые для управляемого сноса здания, безопасной работы персонала и подготовки участка к дальнейшему использованию.