ППР на устройство фасадов и монтаж строительных лесов на жилом доме в Санкт-Петербурге

Описание объекта

Объект представляет собой жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположенный в г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12, корп. 2, лит. А. Работы выполняются на фасадах здания и включают монтаж оконных конструкций, остекление лоджий и балконов, а также установку алюминиевых витражей антресолей. Проект направлен на обеспечение технологической и организационной подготовки производства фасадных и монтажных работ.

Характеристика объекта и работ

Проектирование ППР учитывает особенности городской застройки Санкт-Петербурга, ограниченную площадь для складирования материалов и необходимость безопасной организации работ на высоте с применением специализированного оборудования.

Подготовительные работы

• Разработка и согласование проектной документации с учетом требований по безопасности и организации строительной площадки.
• Подготовка строительной площадки для установки лесов и подъемника, обеспечение доступа и зон разгрузки.
• Планирование поставок материалов с учетом размеров и характеристик утеплителя и керамогранитных плит.

Основные технологические работы

• Установка рамных приставных лесов ЛРСП-40 и монтаж подъемника ZLP-630 для обеспечения безопасного доступа к фасадам.
• Монтаж вентилируемого фасада на основе систем Г-О-Т-К-Км и П-Т-К-Км «Сиал» с применением плитного утеплителя «Венти БАТТС» толщиной 150 мм.
• Установка металлопластиковых окон с двойным стеклопакетом, остекление лоджий и балконов, монтаж алюминиевых витражей антресолей.

Контроль организации и качество проектных решений

• Разработка графиков производства работ для координации действий рабочих и техники.
• Контроль соблюдения технологических карт и стандартов монтажа фасадных систем и оконных конструкций.
• Обеспечение безопасности работ на высоте и соблюдение требований по охране труда.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
• Стройгенплан с учетом ограничений городской застройки и организации площадки;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Устройство вентилируемого фасада», ТК-2 «Монтаж металлопластиковых окон», ТК-3 «Остекление лоджий и балконов», ТК-4 «Монтаж алюминиевых витражей антресолей»;
• Проект производства работ на установку лесов ЛРСП-40.

Итоги реализации

ППР был разработан и согласован в течение 2 дней. Подрядчик своевременно приступил к работам, что позволило оптимизировать организацию строительного процесса и обеспечить высокое качество монтажа фасадных систем и оконных конструкций. Документация обеспечила четкое планирование и контроль всех этапов производства работ.