ППР на капитальный ремонт кровли научно-проектного центра в Санкт-Петербурге

Описание объекта

Объектом капитального ремонта является здание научно-проектного центра оптоэлектронных комплексов наблюдения, расположенное в Санкт-Петербурге. Здание принадлежит филиалу ОАО «Корпорация «Комета» и предназначено для опто-механического производства. Работы выполнялись на кровле площадью 3052,77 м² с целью обновления покрытия и повышения эксплуатационных характеристик в условиях функционирования высокотехнологичного оборудования.

Характеристика объекта и работ

Проект производства работ (ППР) учитывал специфику высотных работ и особенности эксплуатации объекта. Организация и технология выполнения работ были направлены на обеспечение безопасности и качества при монтаже кровельных слоев.

Подготовительные работы

• Разработка схем установки временных ограждений на кровле для обеспечения безопасности персонала;
• Организация доступа к рабочим зонам с использованием удерживающих систем;
• Очистка поверхности кровли от старых материалов и подготовка основания;
• Планирование логистики и размещения оборудования на объекте с учетом ограничений площадки.

Основные технологические работы

• Укладка пароизоляционного слоя Биополь ЭПП согласно техническим требованиям;
• Монтаж двух слоев утеплителя (ТЕХНОРУФ Н30 и ТЕХНОРУФ 45) с контролем толщины и плотности;
• Устройство сборной стяжки из асбоцементных листов с последующей обработкой праймером Технониколь №01;
• Нанесение «дышащего» кровельного слоя Унифлекс ВЕНТ ЭПВ для обеспечения вентиляции;
• Монтаж основного кровельного слоя Техноэласт ЭКП с соблюдением технологии производителя;
• Установка парапетных отливов, ограждений, ливневых воронок и кровельных аэраторов для организации отвода воды и вентиляции.

Контроль организации и качество проектных решений

• Разработка и согласование схем укладки кровельных слоев и установки удерживающих систем;
• Обеспечение безопасного доступа и передвижения рабочих на высоте с применением удерживающих систем и временных ограждений;
• Контроль качества материалов и соблюдения технологических карт на всех этапах;
• Координация работ с действующим производством для минимизации влияния на производственный процесс;
• Внедрение мер по обеспечению экологической безопасности и пожарной устойчивости.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР, описывающая цели, объемы и особенности работ;
• Графики производства работ: календарный график, графики движения рабочих, техники и поставок материалов;
• Стройгенплан с указанием расположения временных ограждений и зон работ на крыше;
• Технологические карты: ТК-1 «Устройство пароизоляции и утеплителя», ТК-2 «Монтаж сборной стяжки и нанесение праймера», ТК-3 «Укладка кровельных слоев и монтаж элементов вентиляции», ТК-4 «Монтаж ограждений и ливневых систем».

Итоги реализации

Проект производства работ был разработан и согласован в течение 3 дней. Подрядчик своевременно приступил к выполнению работ, что обеспечило их завершение в установленные сроки. Документация позволила оптимизировать организацию процесса, повысить безопасность и качество выполнения высотных работ, а также обеспечить соответствие техническим и экологическим требованиям Заказчика.