ППР на демонтажные работы при капитальном ремонте нежилого здания (Красноярск, пер. Телевизорный, зд. 7)

Описание объекта

Объект: «Капитальный ремонт нежилого здания по адресу: г. Красноярск, пер. Телевизорный, зд. 7». Назначение ППР — регламентация состава, порядка подготовки и комплектности организационно-технологической документации для выполнения демонтажных работ в условиях действующей городской застройки, с обеспечением требований охраны труда, пожарной безопасности и санитарных норм.

Характеристика объекта и работ

ППР разработан ООО «СТРОЙ СЕТИ» для производства работ ООО «СТРОЙ СЕТИ» на основании рабочей документации А-01.25-АР 1 и действующей нормативно-технической базы (СП 48.13330.2019; СП 52.13330.2016; СНиП 12-03-2001; СНиП 12-04-2002; СП 12-136-2002; СП 2.2.3670-20; Приказы Минтруда РФ №883н, №835н, №871н; ППР РФ №1479; ГОСТ Р 58967-2020). Проектные решения ППР ориентированы на поэтапность демонтажа и управляемую логистику отходов с фиксацией организационных ограничений, зон работ и процедур контроля.

Подготовительные работы

• Анализ исходных данных: рабочая документация А-01.25-АР 1, ведомости объемов демонтажа (отделка 1 и 2 этажей, заполнение проемов, перегородки, фасад), требования Заказчика и условия площадки.
• Формирование структуры ППР: перечень работ, границы участка производства работ, допущения и ограничения, состав исполнителей, порядок взаимодействия участников.
• Разработка решений по организации строительной площадки: временные ограждения/зоны ограничения доступа с учетом ГОСТ Р 58967-2020; размещение мест временного складирования демонтируемых материалов и отходов; маршруты перемещения и выноса/вывоза.
• Подготовка разделов по ОТ, ПБ и санитарии: идентификация опасных факторов, мероприятия по снижению рисков, требования к инструменту и приспособлениям (Приказ №835н), к автотранспорту при вывозе (Приказ №871н), к противопожарному режиму (ППР РФ №1479), к условиям труда (СП 2.2.3670-20), к освещению (СП 52.13330.2016).
• Определение потребности в механизмах и инвентаре для демонтажных операций и транспортирования (без детализации строительного процесса): перечни, графики задействования, требования к допускам персонала и инструктажам.

Основные технологические работы

• Документирование технологии демонтажа по видам работ с привязкой к ведомостям объемов: демонтаж отделки потолков, полов, стен; демонтаж модульных перегородок; демонтаж заполнений проемов (дверные и оконные блоки); демонтаж отделки фасада.
• Установление поэтапности и последовательности выполнения работ в составе календарного графика на 6 недель: внутренние демонтажи, демонтаж заполнений, демонтаж перегородок, фасадные демонтажи, завершение и передача фронта под монтажные работы.
• Регламентация обращения с демонтированными конструкциями и отходами: сбор/сортировка, временное складирование, вывоз специализированным транспортом, требования к чистоте путей эвакуации и рабочих зон.
• Определение требований к входному контролю готовности зон (допуск по нарядам/распоряжениям при необходимости), к ограждению опасных зон, к сигнальному обозначению и информированию участников работ о проектных решениях.

Контроль организации и качество проектных решений

• Проверка полноты и взаимной увязки разделов ППР с исходными данными: соответствие рабочей документации А-01.25-АР 1 и ведомостям объемов демонтажа.
• Нормоконтроль на соответствие СП/СНиП/приказам Минтруда и требованиям пожарного режима; фиксация обязательных организационных мероприятий и запретов.
• Определение контрольных точек: готовность площадки и ограждений, готовность средств малой механизации/инструмента, допуски персонала, выполнение требований по освещенности, санитарным условиям и обращению с отходами.
• Установление порядка доведения решений ППР до всех участников производства демонтажных работ: инструктажи, ознакомление под роспись, хранение актуальной версии ППР на объекте.
• Организация исполнительной и отчетной документации по ходу работ: журналы, акты (по необходимости), фиксация отклонений и корректирующих мероприятий в рамках утвержденного ППР.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
• Стройгенплан (для этапов работ с наружной зоной и фасадом: ограждения, проходы, места складирования, подъезд/вывоз, опасные зоны);
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Демонтаж внутренней отделки (потолки, полы, стены)»; ТК-2 «Демонтаж заполнений проемов (оконные и дверные блоки)»; ТК-3 «Демонтаж модульных перегородок»; ТК-4 «Демонтаж отделки фасада»; ТК-5 «Организация сбора, временного складирования и вывоза отходов демонтажа».

Итоги реализации

ППР подготовлен, сверен с рабочей документацией А-01.25-АР 1 и согласован в срок 3 дня. ООО «СТРОЙ СЕТИ» обеспечило своевременный выход на объект с комплектом актуальной организационно-технологической документации; принятые решения по графикам, стройгенплану и технологическим картам позволили упорядочить взаимодействие участников, снизить организационные простои и обеспечить требуемый уровень управляемости и безопасности работ.