ППР на капитальный ремонт плоской кровли административного корпуса в Симферополе

Описание объекта

Объектом является административный корпус Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Территориальный фонд геологической информации», расположенный в г. Симферополь, ул. Беспалова, 47 литер Д. Выполняется капитальный ремонт конструкций плоской кровли с целью восстановления гидроизоляционных и эксплуатационных характеристик покрытия.

Характеристика объекта и работ

Проект производства работ учитывает специфику объекта и условия выполнения ремонта, включая ограниченную площадь для складирования и перемещения техники на действующем административном здании. Организация работ направлена на минимизацию воздействия на функционирование здания и обеспечение безопасности персонала.

Подготовительные работы

• Проведение технического обследования кровли и конструкций с оформлением акта технического осмотра;
• Разработка проектной документации с учетом требований СП 17.13330.2017;
• Организация строительной площадки: установка временных ограждений, обеспечение безопасного доступа к кровле;
• Подготовка и комплектование материалов и оборудования: битумные мастики, рулонные кровельные материалы, инструменты для демонтажа и монтажа.

Основные технологические работы

• Демонтаж старого кровельного покрытия и разрушенной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм;
• Обеспылевание и грунтование основания для улучшения адгезии нового покрытия;
• Устройство цементно-песчаной стяжки с уклоном 5° толщиной 50 мм согласно СП 17.13330.2017;
• Монтаж двухслойного наплавляемого кровельного покрытия с применением битумно-полимерных рулонных материалов и горячей битумной мастики МБКГ-55;
• Установка водосточной системы из оцинкованной стали согласно проекту;
• Монтаж стального ограждения кровли длиной 18,7 м для обеспечения безопасности эксплуатации.

Контроль организации и качество проектных решений

• Входной контроль материалов и оборудования на соответствие техническим требованиям;
• Контроль качества демонтажных и монтажных работ на каждом технологическом этапе;
• Соблюдение технологических регламентов и нормативных документов;
• Организация регулярного технического надзора и ведение исполнительной документации;
• Обеспечение безопасности труда и охраны окружающей среды на строительной площадке.

Разработанная документация

• Пояснительная записка к ППР;
• Графики производства работ — календарный, движения рабочих, движения машин и механизмов, график поставки материалов;
• Стройгенплан с указанием зон складирования, проходов и размещения оборудования;
• Технологические карты по видам работ: ТК-1 «Демонтаж кровельных покрытий», ТК-2 «Устройство цементно-песчаной стяжки», ТК-3 «Монтаж наплавляемой кровли», ТК-4 «Установка водосточной системы и ограждений».

Итоги реализации

ППР был разработан и согласован в установленном трехдневном сроке. Подрядчик своевременно приступил к выполнению работ, что обеспечило рациональную организацию строительного процесса. Документация позволила систематизировать технологические операции, обеспечить контроль качества и безопасность на объекте, что способствовало успешному выполнению капитального ремонта кровли.